Vous m’excuserez pour cet article qui ne m’aura demandé que peu d’efforts, et oui c’est les vacances…enfin presque, je suis actuellement aux Etats-Unis pour un déplacement à but professionnel bien que je vais pouvoir cette fois-ci me balader un peu…
Afin de vous aider à faire murir vos projets de la rentrée pendant vos vacances, j'ai essayé de faire ressortir ici les articles du blog qui me paraissent les plus pertinents, parfois enfouis petit à petit sous les articles les plus récents, bien que toujours d'actualité !
Je les ai ainsi classé selon certains thèmes :
Investir dans l’immobilier
Avec tout d’abord quelques articles relatif à un exemple personnel : un studio de 26m², loué meublé à 550€ par mois, en région parisienne, acheté mi-2009, 75600€ + travaux.
- La rénovation de l’appartement mis en location
- Simplifier sa gestion locative et améliorer la rentabilité au moyen d'une visite virtuelle
- Investissement locatif : le véritable montant de mon apport personnel 10 mois plus tard
- La location de mon studio en meublé comparativement aux autres appartements de la copropriété, loués vides
- Comment diviser par 2 la consommation énergétique de son logement…sans aucuns travaux !
- 1 an d’expérience de placement immobilier locatif géré en direct
- Ojectif zero vacance locative ! malgré le départ de mon locataire...
Et des articles plus génériques, à la fois sur l’immobilier locatif, mais aussi relatif à la gestion de son patrimoine immobilier.
- Pourquoi mon taux d’endettement de 44% ne me fait pas peur !
- Investissement immobilier locatif : avec ou sans apport personnel ?
- Comment obtenir un investissement locatif autofinancé ? Partie 1 : augmenter les revenus
- Comment obtenir un investissement locatif autofinancé ? Partie 2 : réduire les frais
- Investissement locatif : louer vide ou meublé ?
- Pourquoi je ne veux pas déménager même si ma maison a pris 20% !
Investir en bourse
Avec quelques articles relatifs à des erreurs commises (toujours très formateur), erreurs de choix d’investissement ou de méthode.
- Mise à jour investissement biotechnologie, Alexza Pharmaceuticals
- Sur quelles bourses mondiales fallait-il investir en 2010 ? Mes satisfactions et mes erreurs !
- Apprendre de ses erreurs : les leçons que j’ai retenues de la crise financière de 2008
- Passage du compte-titres au PEA et changement de courtier !
Puis certains qui évoquent l’approche d’investissement en bourse que j’ai désormais choisi, l’approche « rendement », en actions à haut dividendes.
- La constitution de mon PEA « rendement » et les dividendes 2011 attendus
- Jusque 10% de rendement actuellement sur le CAC40 !
Gagner son indépendance financière
Même si tous les articles précédents sur l’immobilier ou la bourse pourraient se retrouver dans cette catégorie, ci-dessous quelques articles plus génériques sur l’indépendance financière :
- Indépendant financièrement à 55 ans ?
- Indépendant financièrement à 55 ans ? Peut-être même quelques années plus tôt !
- Dans combien d’années pourrez-vous vous passer de votre salaire ? Feuille de calcul Excel à votre disposition...
- Pourquoi mon travail me motive à devenir indépendant financièrement mais pourquoi je ne compte pas le quitter demain !
Développer des sources de revenus alternatives
Afin d'augmenter sa capacité d’épargne et donc sa capacité d'investissement.
- Que faire de l'argent gagné avec son blog ?
- Comment je me suis rapproché de l'indépendance financière cette année (partie 3)
- Bilan de ma campagne de pub Adwords pour mon site commercial Astromeca.fr
- Idée de création de business : la location de vêtements pour bébé
Bien gérer son argent
Savoir utiliser les bons outils financiers selon ses objectifs et ses besoins.
- Pourquoi il vous faut absolument un deuxième compte courant ?
- Remplacez votre Livret A par une bonne Assurance Vie !
- Quel est le meilleur placement pour ses enfants ?
- Diversifiez vos organismes bancaires !
- Quel est le meilleur placement financier pour faire fructifier 20 000€ pendant 1 an sans risque ?
Ne pas oublier la fiscalité
Que ce soit pour déclarer ses revenus issus de l’immobilier locatif, de placements boursiers ou de revenus supplémentaires, alternatifs à son emploi salarié.
- Imposition de mes revenus fonciers : pourquoi je vais privilégier le régime réel encore quelques années
- Passage du compte-titres au PEA et changement de courtier !
- Comment déclarer l'argent gagné sur Internet ?
Et un peu de divers
- Vivre en Suisse, 10 mois plus tard: une capacité d’épargne triplée !
- Payer une mutuelle santé ou se la faire soi-même ?
- Gagner 100% en quelques jours grâce à la foire aux vins !
- Comment réduire mon budget automobile ?
Bonne lecture et bonnes vacances à tous !
3 commentaires:
Excellent recap de tous les bons moyens d'investir efficacement en 2011 ! L'été et les vacances sont aussi l'occasion de se concentrer sur son activité pour se développer exponentiellement alors que tout le monde est en vacances :D
Merci Maximilien, oui ta remarque est tout à fait vrai. En tout cas pour les activités indépendantes, type Internet par exemple (j'avais bien fait décoller mon blog l'été dernier en continuant à publier!), par ce que si ton entreprise s’appuie sur des sous-traitants et fournisseurs, en France, en Aout, tout s’arrête. (peut-être un peu moins qu'avant tout de même...) Bonne soirée
bonjour olivier,je vais profité de mes vacances pour améliorer certains aspects de mes investissement ,en outre faire des travaux sur ma maison pour la vendre peut être l'année prochaine,mettre de l'argent sur mon pea afin de profité de la baisse des courts des actions.
en tous cas je vais profité de lire certains de tes articles.profite bien de ton voyage.
Enregistrer un commentaire