Petit rappel sur le régime BIC réel
Tout a commencé il y a un peu plus
d’un an, fin 2012, par la lecture de ce livre. Même si j’avais eu
connaissance de tout l’intérêt de ce régime fiscal au travers de
différents commentaires sur le blog, c’est la première
fois que j’y voyais vraiment clair sur quoi faire et comment le faire !
l’aspect pratique des choses…
Après avoir identifié une
expert-comptable ayant déjà réalisé de telles déclarations, début 2013,
je me suis donc déclaré officiellement loueur en meublé non
professionnel (LMNP) en déposant un formulaire Poi à mon centre
des impôts. (vous pourrez voir un scan de de formulaire dans cet article).
En précisant un début d’activité en location meublé au 1er janvier 2013.
Quelques mois plus tard, j’obtenais mon numéro SIRET. (que vous pouvez voir ici).
Comme
précisé dans le formulaire Poi, déclarer une activité de type LMNP nous
rend redevable de la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE).
Et
donc évidemment, je n’ai pas été oublié, fin 2013, j’ai reçu un
formulaire de déclaration CFE qui était à retourner pour le 1er janvier
2014.
J’ai tout de même dû passer un
petit coup de téléphone à mon expert-comptable pour lui demander
quelques précisions (par exemple pour le montant de revenus sur l’année,
avec ou sans les charges ?), mais globalement cette
déclaration était assez succincte.
Et j’en ai profité pour fixer un RDV avec elle, fin janvier de cette année, pour préparer ma déclaration 2014.