Je voulais vous parler aujourd’hui d’un investissement immobilier réalisé
par mon grand-père il y a 40 ans…
J’ai eu la chance d’aller visiter l’appartement juste avant Noël, une
première pour moi. Je savais que mon grand-père possédait ce bien, on en avait
déjà discuté un peu, mais je ne l’avais jamais vu concrètement.
Il s’agit d’un studio de 18 m² situé à Paris, dans le 1er
arrondissement plus exactement, tout près de la rue de Rivoli et des Halles,
une station de métro est juste au bout de la rue.
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| 1er arrondissement de Paris |
En plein centre de Paris, la situation est donc assez idéale.
Mon grand-père qui vit près de Reims, a fait cette acquisition il y a tout
juste 40 ans ! Un achat payé cash à l’époque suite à la revente d’un fond
de commerce. Mon grand-père n’a jamais été un véritable investisseur
immobilier, il a simplement suivi les bons conseils que lui a donné le maire du
village de l’époque pour placer son argent (lui aussi avait acheté un
appartement dans le même immeuble). Et pour le coup, il s’agissait d’un
excellent conseil !
Le studio a été payé en 1974 tout frais inclus, « 10 millions » (d’anciens
francs…) comme dit mon grand-père…soit 100 000 francs…, ce qui signifie
aujourd’hui environ 15000 euros !
Une valeur multipliée par 10 en 40
ans !
