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lundi 14 décembre 2015

Devenir plus riche et plus indépendant…bilan de l’année écoulée



Sur la longue route de l’indépendance financière, quels auront été les faits marquants de cette année ?

Commençons par mon activité professionnelle ! un sujet qui peut apparaître ici comme un intrus mais qui n’est pourtant pas forcément à dissocier de toute liberté financière.

Une année professionnellement bien chargée (c’est vrai que j’ai vendu pas mal de mon temps cette année (ceci dit plutôt bien vendu !)…) mais loin d’avoir été déplaisante. Je dois bien reconnaître que j’ai passé du bon temps au boulot, que je m’y suis même bien amusé parfois…

Et ça, c’est ce qui compte ! être heureux de se lever le matin pour aller au travail…parce que l’on sait que l’on va faire des choses intéressantes, motivantes.  Et je sais bien que ce n’est pas donné à tout le monde ! Mais ça arrive…et quand on a en plus des collègues qui sont davantage des amis que des collaborateurs, ça n’aurait pas de sens de dédaigner systématiquement tout travail salarié ! 
Oui, il est possible de travailler pour quelqu’un et d’être très heureux ! Je peux l’affirmer, c’est du vécu.
Mais je sais aussi qu’en 15 ans d’activité, je suis passé 3 fois au travers de plans sociaux, et que je ne suis qu’un numéro parmi d’autres (1 sur 35000 employés ;-).
Je suis tout à fait lucide sur le fait que personne et en particulier moi-même n’est irremplaçable ! 
Et une année passée ne préfigure pas des suivantes : il y a des hauts et des bas, cette année était un haut, l’année prochaine sera peut-être un bas : soit parce que mon employeur en aura assez de me payer, soit parce que le projet sur lequel je travaillerai ne présentera aucun intérêt à mes yeux, soit pour tout autre raison qui fera que je n’aurai plus aucune motivation à me lever le matin…

Et là, je veux pouvoir le vivre de la meilleure façon possible : savoir que ma sécurité financière est en partie assurée quoiqu’il arrive et que je peux donc prendre des décisions sur la suite à donner à ma carrière…

Bon, pour le moment, il semblerait que j’ai encore quelques années positives devant moi, avec une visibilité de 2 ou 3 ans je dirais, un poste qui se libère m’intéresse et on me le propose.

Ce qui signifie au moins encore quelques années à « exploiter mon employeur » et à mettre à profit l’argent que je lui extirpe tous les mois pour l’investir au maximum et ainsi préparer l’après, en toute indépendance ! Évidemment tout en développant en parallèle des revenus annexes…

Poursuivons,  par ce qui est probablement le moins excitant mais pourtant indispensable,  l’entretien et le maintien des acquis.

Mes investissements immobiliers et financiers

mardi 28 juillet 2015

Blog sans gluten : pourquoi arrêter le commerce en ligne et comment rebondir ?

Vous avez pu suivre au travers de quelques articles la petite activité de vente de produits sans gluten que ma femme avait lancé au travers de son blog.

L’essai aura duré 5 mois avant de décider d’arrêter ! Mais de rebondir sur autre chose bien sûr, j’en parlerai plus loin…

En effet, le bilan que nous avons fait au bout de ces 5 mois d’activité était sans appel : un bénéfice très limité ramené au temps consacré, sans visibilité de croissance à moyen terme.

Après une vingtaine de commandes sur les 3 premiers mois, nous avons fait évoluer l’offre en ajoutant de nouveaux produits, des barres de céréales sans gluten en plus du muesli, et nous avons testé l’influence de 2 paramètres :

Le coût avec 1€ de réduction sur chacun des produit (vendu typiquement 5€, soit 20% de remise en gros)

L’augmentation du nombre de visiteurs (à priori plus ciblés) sur la page de vente en utilisant le bon cadeau de 150€ offert par Google pour tester Adwords.

A raison de 5€ de frais publicitaire par jour, l’essai Adwords aura duré un gros mois.

Durant cette période, combinant prix promotionnel et afflux de visiteurs supplémentaires, nous avons réalisé 16 nouvelles commandes.

Mais avec un sacrifice sur le bénéfice, qui était alors réduit à 7% du chiffre d’affaire. (contre 13% avec les tarifs non « soldés »)

Un effet positif tout de même du prix et la publicité mais pas suffisamment significatif pour justifier les efforts consentis ! (sachant que durant cette période de test, la publicité était gratuite…)

On parle de combien d’argent réellement gagné sur ces 5 mois ?

36 commandes pour un panier moyen de 35€, soit 1260€ de chiffre d’affaire
Pour un bénéfice (net après impôt) moyen de l’ordre de 10% de ce chiffre d’affaire, soit 126€ de gain…

Ca ne fait quand même pas un gros revenu à l’heure quand on sait qu’il aura fallu préparer et expédier 36 colis !

La page de vente a donc été retirée et les derniers paquets restants serviront à nos petits déjeuner ;-)

Pourquoi tout stopper net ? 

jeudi 2 juillet 2015

Comment Clash of Clans peut vous aider à devenir indépendant financièrement ?


Tous les entrepreneurs et tous ceux qui ont dans un coin de leur tête la volonté de gagner en indépendance financière, rêvent de mettre en place un business durable, et bien sûr si possible qui tourne quasiment tout seul à terme…

Je voulais vous parler d’une startup finlandaise du nom de Supercell qui a réussi à mettre en place un tel « sustainable buisness », dans le domaine du jeu vidéo.

Comme tout le monde, ou presque, j’ai un smartphone et une tablette… qui sont la plupart du temps utilisés par mes enfants !

Mon fils de 9 ans joue régulièrement à un jeu, Clash of Clans, un jeu de stratégie en temps réel, multi-joueurs…

Jusqu’il y a quelques mois, je n’avais pas prêté une grande attention au jeu, il me montrait de temps en temps ses plus belles attaques (que l’on peut revisionner et poster sur le couche sociale du jeu…), mais ça s’arrêtait là.

Il est vrai quand même que le temps passé sur la tablette devenait de plus en plus important, ça venait (et d’ailleurs ça devient toujours) difficile de déconnecter !

Et un jour mon fils est venu me voir avec un billet de 5€ de sa tirelire en me demandant : « Papa, tu pourrais m’acheter des gemmes, je te rembourse… »

Ma première réaction a été : « Mais de quoi tu me parles ? »

De Clash of Clans bien sûr ! Pour moi il s’agissait d’un jeu gratuit, c’est bien ce que l’on dit dans la publicité télé d’ailleurs ? « Téléchargez gratuitement Clash of Clans ! »

Totalement gratuit au moment du téléchargement en effet, mais c’est pourtant derrière un business énorme ! Extrêmement bien pensé.


Un concept de jeu qui rend les utilisateurs addictifs

jeudi 29 janvier 2015

Vente en ligne de produit sans gluten : lancement et optimisations



Je vous ai parlé en octobre dernier de l’activité de vente en ligne de produits sans gluten lancée par ma femme, sous un statut d’auto entrepreneur. Il est temps de faire un point sur cette expérience de création de business !

1ère phase : Le lancement

Je vais déjà revenir rapidement sur les premières semaines. Comme je l’avais expliqué, nous avions commencé le plus simplement possible (et de la manière la moins coûteuse également…):

  • 1 type de produit unique : des paquets de muesli sans gluten de marque américaine (avec tout de même 5 variétés différentes), importés via un distributeur basé au Royaume Uni.
  • 1 page de vente intégrée au blog (qui réalisait début octobre environ 150 visites / jours)
  • Paypal comme moyen de paiement (une solution qui permet également de payer par carte bancaire).
  • Avec des lots de paquets de muesli prédéfinis : lots de 3 ou lots de 5 (avec des frais de port associés).

La première semaine avait été assez fructueuse, avec 6 clients. Essentiellement je pense l’effet positif du mail de lancement envoyé aux abonnés de la newsletter. (350 personnes environ).
Les 5 semaines suivantes ont été plus laborieuses, d’un client par jour, nous sommes passé à 1 par semaine…

De quoi refroidir un peu nos ardeurs…et nous ramener à la réalité, il ne suffit pas d’avoir quelquechose à vendre pour réussir à le vendre !

Ceci dit, avec un total de 11 clients différents en 6 semaines, pour un seul type de produit, dans un marché de niche, ce n’est pas si mal…et ce, sans site de vente en ligne un peu professionnel, ni publicité quelconque !

Avec un panier moyen de l’ordre de 33€ (avec les frais de port !), on a donc cumulé un chiffre d’affaire de 363€.
Une fois la totalité des frais retranchés, notamment les cotisations déclarées et payées (14,1%) directement en ligne, le bénéfice restant était de l’ordre de 12% de ce chiffre d’affaire, soit 43€.  

Un bilan de ces premières semaines pourrait donc être :
  • on a validé qu’il était possible d’avoir des clients
  • on espère que les premières livraisons en auront convaincu un certain nombre de devenir des clients fidèles et récurrents
  • il faut à présent continuer à se développer.


2ème phase : de nouveaux développements

mercredi 22 octobre 2014

Récit de la première année d’exploitation d’un blog sur la santé et le bien-être

Aujourd’hui j’accueille Belrix du blog www.mycatisrich.fr. Belrix veut atteindre l’indépendance financière. Il travaille donc sur les différents piliers de l’enrichissement que sont la bourse, l’entreprenariat, l’investissement locatif et  la création de sites internet. Justement dans cet article, il nous raconte la première année de son blog sur la santé et le bien-être : B-naturel.

Je vous conseille également un autre de ces articles, Le marketing et le service client, les clés du succès d’un site internet, dans lequel j'ai retrouvé beaucoup de similitudes avec l'expérience du lancement de mon petit commerce en ligne.


Il y a maintenant un an, j’ai lancé le site B-Naturel, un blog dédié au bien-être, au jardinage et à la santé au naturel. Dans cet article je vais vous raconter sa première année d’exploitation. Vous pourrez ainsi comparer votre expérience, si vous avez déjà un site,sinon, vous saurez à quoi vous attendre si vous êtes sur le point de vous lancer dans l’aventure de la création d’un site internet.

La genèse du blog b-naturel

J’ai eu l’idée de créer ce blog car j’avais lu quelque part, qu’il y avait 4 thématiques de blogs qui généraient du cash :la thématique du rapport aux autres, la thématique de l’argent, la thématique du bien-être et de la santé mais aussi celle du sport et des loisirs onéreux.

vendredi 10 octobre 2014

Nos premiers pas dans le commerce en ligne



Une nouvelle expérience vraiment passionnante, voici un premier retour d’expérience.

Je vous avais évoqué dans cet article l’évolution du blog de ma femme avec la création d’une micro-entreprise dont l’activité est la vente de produits sans gluten (du muesli sans gluten américains pour le moment, non disponible en France). Et bien voilà, le projet est lancé, la page de vente est en ligne depuis 10 jours !

Si vous voulez vous faire une idée, c’est ici !

Aucun investissement de départ

Comme vous pouvez vous en rendre compte, la solution mise en place pour le moment est très simple ! On est loin du site de e-commerce, mais la solution retenue pour tester l’idée a 3 avantages :
  • Peu de temps nécessaire à la création
  • Intégré à un blog qui a déjà un public et qui est déjà référencé par Google depuis 1 an
  • Et aucun frais !

J’y reviendrais plus loin mais je pense réellement qu’il n’est pas nécessaire de consacrer trop d’énergie au design ou à la technique du site à court terme, l’essentiel est ailleurs.

La page de vente est donc une simple page supplémentaire du blog, accessible via un onglet. 
Pour le paiement, Paypal est idéal pour débuter. Simple à mettre en place, des frais prélevés uniquement à chaque commande, sans aucun abonnement.

Aucun investissement n’a donc été nécessaire pour créer ou rendre cette page de vente fonctionnelle. Les outils ou solutions trouvées sont suffisants pour débuter. En cas de succès, il faudra évidemment investir un peu d’argent, monter un vrai e-commerce, mais attendons déjà les premières commandes !

Toujours dans un but de simplicité, nous avons décidé pour commencer de proposer des lots : 3 ou 5 paquets. L’idée est d’amortir les frais de port (par colissimo), supérieurs au prix d’un paquet unique de muesli…


Le lancement et les premiers clients

Évidemment, il ne suffit pas de créer un page, ajouter un onglet et espérer que les clients affluent naturellement en masse…

C’est bien tout le problème. Que le produit soit bon ou mauvais, que la page de vente ou le site de e-commerce soit hyper convaincant ou non, il faut avant tout y faire venir des visiteurs ! 
Si personne ne va sur cette page, aucune chance d’obtenir un client…

mercredi 17 septembre 2014

Premiers pas en tant qu’autoentrepreneur, une nouvelle source de revenus ?

Dans le dernier article sur mon indépendance financière, dans lequel je parlais notamment de mes diverses sources de revenus supplémentaires, j’ai évoqué un nouveau projet, la création d’une micro-entreprise.

Je vais vous en parler un peu plus ici..

Grâce à Madame Duflot, mon 2ème investissement immobilier n’interfère pas pour le moment avec ce nouveau projet… en effet, je n’ai toujours pas pu signer le compromis de vente ! La nouvelle loi Alur impose désormais au propriétaire vendeur de recueillir tout un tas de documentation, sur la copropriété notamment, avant de pouvoir effectuer la signature de ce compromis de vente…Et ça prend du temps…il est d’ailleurs estimé qu’il faut à présent compter un mois de plus au minimum pour tout achat immobilier !

J’ai donc pu me focaliser sur mon (notre devrais-je dire) nouveau projet ces dernières semaines.

En effet, l’idée est née du blog lancé avec ma femme sur l’alimentation sans gluten. Un thème très à la mode, notamment avec pas mal de régimes sans gluten, mais qui concerne surtout de plus en plus de personnes sensibles, ou intolérantes au gluten et c’est le cas de ma femme depuis 2 ans.

Le problème est qu’en France, pour se nourrir sans gluten, le choix de produits est encore très limité, comparativement à certains pays comme les Etats-Unis. Il y a quelques mois, ma femme s’est rendue aux US, et sa valise a été bien trop petite pour ramener tout ce qu’elle aurait aimé gouter ! et ce que j’ai pu tester n’a en effet pas d’équivalent en France.

Du coup, elle s’est mise en tête, d’importer certains produits sans gluten ! pour elle d’abord, mais évidemment aussi dans le but d’en faire un petit commerce.



Une activité en tant qu’autoentrepreneur 

Première étape, officialiser cette création d’entreprise.

jeudi 4 septembre 2014

L'état de mon indépendance financière en schéma

Fin 2011, j’avais écrit un article dans lequel j’expliquais mon système d’indépendance financière ou comment j’arrivais à créer des revenus passifs à partir de revenus alternatifs. 
 
La synthèse de ce principe mis en forme à l’époque est reprise juste ci-dessous :




3 ans plus tard, j’ai voulu réactualiser un peu ce schéma, évidemment en 3 ans, il s’est tout de même passé pas mal de choses !
 
Qu’est-ce qui a changé depuis 3 ans ?

  • Pas le principe général qui est resté identique : générer des revenus annexes qui seront la base de mes investissements, qui eux même généreront des revenus passifs (apport pour immobilier locatif, liquidités pour combler les défauts d’autofinancement et liquidités pour des investissements boursiers, l’achat d’actions à haut rendement ou rendement croissant au travers d’un PEA)

samedi 26 juillet 2014

Entrepreneurs et investisseurs, pensez aux produits dérivés !

Vous le savez, je suis plutôt satisfait du rendement de mon 1er investissement locatif, quasiment autofinancé cette année.

Un projet réalisé fin 2009. Mais depuis 5 ans, quel a été l’élément le plus rentable de ce projet ? Le blog qui en a découlé début 2010... ce que je considère comme étant le produit dérivé de cet investissement locatif !

Et pour le coup, si je considère globalement cet investissement, appartement + blog, j’ai généré et je génère encore un cashflow important !

Dans le monde professionnel, c’est bien souvent la même chose ; j’ai par exemple travaillé sur le développement de nouveaux produits, qui commencent à bien se vendre, avec une bonne marge, mais la marge la plus importante, on la trouve ailleurs que dans la vente de ces équipements : la vrai profitabilité est avant tout dans les services associés, en particulier les conseils d’utilisation du matériel et d'optimisation des procédés industriels.

Évidemment, le point de départ d’un business profitable est de s’appuyer sur un produit ou un service clef, qui apporte à des clients une performance ou une utilité qu’il ne retrouve pas ailleurs, en tout cas pas d’une manière aussi satisfaisante pour eux.

Mais les principaux bénéfices viendront bien souvent des services adjacents…

Je suppose que beaucoup d’entre vous ont déjà été passer une journée ou 2 à Disneyland Paris ? Je serais très curieux de connaître la part de bénéfices provenant des ventes de produits alimentaires sur le site, boissons et glaces (à 3 ou 4€ pièce !)…pourtant, à la base, on n’y vient pas pour consommer…

vendredi 30 mai 2014

Notre blog sans gluten, une niche en plein essor

Bientôt 7 mois que le blog Bien Manger Sans Gluten a été lancé par ma femme. La 1ère étape critique des 6 premiers mois a donc été franchie, sans avoir jeter l’éponge ! Et c’est là que ça commence à devenir intéressant…des visites, des contacts, des idées…


Les derniers développements du blog 

On n’avait pas pris beaucoup de temps pour le design du blog jusqu’à présent. Évidemment que c’est important. Mais pas essentiel au départ. Il ne faut surtout pas s’empêcher de commencer, parce que l’on n’a pas encore réussi à trouver la bannière idéale. L’amélioration continue est la clef pour beaucoup de business. Quand on lance un nouveau produit, ce qui compte c’est d’être rapidement sur le marché, même si tout n’est pas parfait. Les premiers retours des clients permettront de faire une génération 2 bien plus aboutie…idem pour le blog, on a passé 6 mois avec une bannière pourrie ;-) et ça ne l’a pas empêché de trouver un public.

Mais à un moment donné, pour passer à l’étape d‘après, il est préférable d’avoir un style un peu plus professionnel, d’où la création de la nouvelle bannière.

Avec en particulier un petit logo, une image de cuisinière achetée sur fotolia, qui servira sur tous les réseaux sociaux en tant qu’avatar (twitter, gmail, google+, broadcast aweber…)

Un premier « investissement » pour ce blog d’une dizaine d’euros, l’équivalent des 3 premiers mois de revenus !

Après le choix est discutable bien sûr, on aime ou on aime pas, mais sur le principe, je suis convaincu que ça servira pour le futur du blog, notamment pour les contacts avec d’autres sites ou entreprises.

On a également continué à créer un peu de backlink, par échanges de liens avec des blogs de la même thématique ou par inscription sur différents annuaires.

Mais l’activité principale est resté pour ma femme la création de contenu. D’abord en cuisinant ! et oui il n’y pas que du travail de rédaction pour sortir de nouvelles recettes sans gluten…il faut avant tout les réaliser ! et les gouter…pour cette dernière étape, j’aide un peu ;-). Au minimum, un article par semaine. Une quarantaine d’articles ont été publiés à ce jour.

Le dernier article publié a  également permis d’élargir les sujets abordés, avec le récit de notre repas dans un restaurant sans gluten à Paris. Une journée durant laquelle nous avons visité plusieurs boutiques « gluten free », de quoi avoir de la matière pour un certain nombre d’autres articles.

mardi 23 octobre 2012

Revenus sur Internet, et si tout s’arrêtait demain ?

Gagner de l’argent sur Internet demande du travail, beaucoup de travail, même si c’est vrai que l’on peut faire cela de chez soi et que c’est à la portée de beaucoup de monde.

Si demain je cesse toute nouvelle activité, par exemple plus aucun nouvel article sur ce blog, ça ne signifierait pas la chute immédiate de tous mes revenus.

Je continuerais certainement à percevoir un peu d’argent, de manière décroissante, durant encore quelques mois.

Mais la source finira par se tarir…de moins en moins de visites, un site obsolète qui n’attirera plus personne.

Donc pour faire simple, mes revenus Internet ne sont pas pérennes, ils perdureront tant que je ferai l’effort nécessaire, puis disparaitront.


Alors 3 années de perdues ? Qu’est ce qui ressortirait de cette expérience ?

Finalement, beaucoup de choses très positives….et durables !

Je trouve ce concept très motivant : comment obtenir des bénéfices durables d’une expérience limitée dans le temps !


D’un point de vue purement financier :

lundi 20 août 2012

7 Signes Qui Montrent Que Vous Etes Un Entrepreneur (Mais Vous Ne Le Savez Peut-Etre Pas)

entrepreneur qui signore
Ceci est un article invité de Mohamed du blog SemeUnActe.com Qu’est-ce qu’un entrepreneur ? Est-ce quelqu’un qui a une entreprise ou est-ce quelqu’un qui à l’esprit d’entreprise ? Je pense qu’avant de devenir entrepreneur possédant une entreprise, c’est avant tout quelqu’un qui fonctionne mentalement comme un entrepreneur, et cela même s’il est salarié. Il y a selon moi 7 signes (mais pas seulement) qui font que vous êtes probablement un entrepreneur qui s’ignore.

1. Vous pressentez que tout est une question de mentalité

J’ai pour habitude de dire que ce sont vos croyances qui bâtissent votre monde, et dans le monde de l’entrepreneuriat il n’y a rien de plus vrai. Le fait est que tout se passe dans votre tête. Et les changements commencent à se voir longtemps avant que la décision de remplir des papiers ne se fassent. D’ailleurs, si vous êtes sur ce blog et si vous lisez ces lignes, c’est très probablement que vous voulez switcher de mentalité une fois pour toutes. Le salariat n’est plus ce qu’il était et au fond de vous-même, vous savez ce qui suit.

mercredi 11 avril 2012

Idée d’application pour Smartphone

S’il y a bien une chose dont je suis certain aujourd’hui, c’est la nécessité d'être proactif, de se lancer dans des projets, d'essayer, quitte à se planter, et que chaque expérience, même non aboutie, sera source d'idée nouvelle. 

Vous voulez gagner en indépendance? Alors il ne faut surtout pas attendre d’avoir enfin l’idée révolutionnaire de business, ça n'arrive quasiment jamais... il faut surtout débuter quelquechose, quitte à copier des concepts existants qui marchent, et bien souvent la différence se fait dans la mise en oeuvre, l'exécution, c'est là qu'arrive la réussite ou non...
Il n'y a rien de plus motivant que de mener des projets pour soi-même, que de travailler pour soi !

A ce sujet, si vous cherchez des pistes pour démarrer ou savoir comment vous y prendre, vous trouverez de l'inspiration sur cette bonne video de Guillaume du blog KDR.
Après donc un projet d’investissement immobilier, rénovation et aménagement inclus, le développement de ce blog, la création d’un petit business de conception mécanique pour astronomes amateurs, il y a un nouveau domaine qui me tente actuellement beaucoup.

Je l’ai déjà évoqué, il s’agit du développement d’applications pour Smartphones. Le fait de m’être équipé d'un smartphone il y une petite année et d’en avoir fait mon meilleur allié dans la vie de tous les jours y est pour beaucoup. Mais aussi, ce sentiment que cette nouvelle technologie est désormais incontournable, que tout le monde sera équipé très rapidement.

De plus en plus de choses se feront au moyen de notre téléphone portable.

Alors y a-t-il une petite place pour moi dans ce domaine déjà très chargé et serait-ce un moyen d’y développer une nouvelle source de revenu ?


Mon idée d’application

vendredi 16 décembre 2011

Le projet iMobilis, immobilier et création d'entreprise

Je voulais vous faire découvrir ici un projet qui m’a séduit dès que je suis tombé sur le site de Laurent, iMobilis…pour 2 aspects :

1 _ Le thème du projet en lui-même, la création d’une application pour smartphone susceptible de devenir une aide précieuse dans la recherche d’un bien immobilier, et toute idée novatrice dans ce domaine m’intéresse, on sait à quel point trouver la perle rare est clef pour réussir son investissement locatif.

2 _  Le développement de ce projet en lui-même, les approches suivies par Laurent pour développer son entreprise naissante, notamment en termes de financement de projet.

Il s’agit donc non seulement d’un outil que j’aimerais avoir un jour sur mon smartphone, mais surtout je trouve ce projet vraiment inspirant en termes de création de business, j’ai d’ailleurs une petite idée en tête dont je parlerai probablement bientôt…

Outre ma très modeste contribution financière à son projet, selon la méthode décrite plus loin, je voulais remercier Laurent de nous faire suivre étape par étape son aventure d’entrepreneuriat (à suivre sur son blog !)

Il va donc vous présenter ici le projet iMobilis dans lequel il s’est lancé il y a maintenant deux mois.


L’idée d’iMobilis

Investisseur en immobilier, je tiens le blog 500K, où je me suis fixé un objectif : gagner 500K€ en 4 ans en investissant dans l’immobilier.

C’est à l’occasion de la rédaction d’un nouvel article pour mon blog que m’est venue l’idée d’iMobilis : une application pour smartphone offrant de nouveaux usages dans la recherche de biens immobiliers. Imaginez : vous êtes dans la rue, devant vous sur la façade d’un immeuble, une pancarte à vendre. Vous souhaiteriez obtenir plus d’information ? Désormais, vous le pouvez grâce à iMobilis puisqu’il vous suffit de « flasher » la façade pour obtenir toutes les informations souhaitées.

lundi 31 octobre 2011

Créer un site de niche : une source de revenus passifs

Cet article a été écrit par Thomas que j’ai connu à l’occasion du petit concours de rentrée, il avait gagné le livre Rework. J’ai ainsi découvert que Thomas avait la même démarche que beaucoup d’entre nous, essayer de gagner en indépendance financière notamment en développant d’autres sources de revenus, en particulier au travers de sites Internet. Je lui ai donc proposé de présenter ici son expérience sur la création de site de niche



Bonjour à tous. Je m'appelle Thomas et suis un fidèle lecteur de ce blog. Comme Olivier, je m'intéresse aux revenus passifs et il m'offre aujourd'hui la possibilité de vous présenter une des réalisations que j'ai menée en ce sens.

Site de niche et revenus passifs

Les revenus passifs et les sites de niche sont donc deux sujets qui m'attirent. Après avoir beaucoup lu, j'ai décidé d'agir et j'ai créé un site permettant de faire (et surtout de réussir) un dossier de location (le document qui est toujours demandé par les propriétaires et/ou l'agence lors d'une location de logement). Un document qu'Olivier demandera sûrement à ses locataires, dans sa vie de propriétaire ;-).

Mon objectif avec ce genre de site ? Certainement pas devenir millionnaire mais alimenter un ensemble de flux de revenus passifs, générant de quoi vivre correctement. Ce (petit) site semble être peu mais, couplé à d'autres sources de gains, j'ai bon espoir de créer un ensemble cohérent, solide et que j'espère être, à terme, bénéfique.

lundi 25 juillet 2011

Travailler différemment et réussir autrement !

Si comme moi vous vous êtes déjà senti terriblement frustré dans votre travail en tant que salarié, si vous avez la conviction que d’autres façons de travailler, souvent basées sur du simple bons sens, seraient nettement plus efficaces pour tout le monde, si vous vous lancez consciemment ou non dans le développement d’un petit business et que vous voulez vous donner toutes les chances de réussir, vous devez lire Rework
Je pense que c’est LE livre sur le travail et l’entreprenariat qui a été le plus révélateur pour moi. Celui qui exprime le mieux et le plus simplement la façon dont j’aimerais travailler.

Dans la société dans laquelle je travaille, j’ai toute une batterie de processus de travail, de règles de bonnes pratiques, de codes de conduite, d’outils d’avancement de projet, de communication, de motivation des gens, etc…

Mais je ne suis pas un fervent pratiquant de tout ça…j’ai un peu tendance à faire à ma façon. J’ai eu droit un jour à l’étude de mon profil psychologique (exercice destiné à nous faire comprendre que les gens sont différents et que c’est un point important à appréhender dans les relations professionnelles…); il parait que je suis dans la catégorie « maverick », en gros, je n’aime pas trop suivre les règles, je me débrouille pour trouver des solutions, mais selon mes méthodes…

Et là, en lisant ce livre, c’est la première fois que j’arrive à m’identifier. Ca me parle, c’est cette façon de travailler qui me plait, que ce soit lorsque je travaille en tant que salarié ou pour moi, en développant mes activités sur Internet par exemple.

J'ai lu Rework d’une seule traite sur mon vol aller pour les Etats-Unis (et je l’ai relu depuis…). J’ai eu très envie de me procurer ce bouquin le jour où j’ai vu ça : une excellente synthèse en quelques slides réalisée par Olivier du blog Simpleslide:

lundi 6 décembre 2010

Comment je me suis rapproché de l'indépendance financière cette année (partie 3)

Retrouvez la 1ère partie sur l’immobilier ici et la 2ème partie sur mes placements financiers et finances personnelles ici.


Mes projets 2010 pour créer de nouvelles sources de revenu

J’avais comme objectif cette année de diversifier davantage mes sources de revenu, d’être un peu moins dépendant de mon revenu salarié.

La principale voie que j’ai commencé à explorer est  Internet: Comment y gagner de l'argent? que ce soit par de la monétisation, type publicitaire, de blog ou de site ou  au travers de prestation de service,  créer un petit business dont la seule vitrine de vente est sur Internet.    


Création et développement du blog

Il y a déjà eu la création de ce blog il y a tout juste 11 mois, dont l’objectif était dans un premier temps de partager mon expérience d’investissement locatif réalisé l’année dernière. Je l’ai petit à petit enrichi d’autres thèmes, tous ceux que j’expérimente pour être un peu plus indépendant financièrement.

Aujourd'hui, j’ai besoin de ce blog pour faire le point régulièrement sur mes actions, faire le bilan et décider des suites à donner. C’est extrêmement important dans un projet de savoir se poser et analyser, et bien moi je le fais au travers de ce blog. Comme par exemple cet article qui est me permettra bientôt de fixer mes objectifs pour 2011.

Il m‘aura fallu le temps d’une grossesse…9 mois pour franchir la barre des 100 visites par jour en moyenne !
Et 2 mois de plus pour dépasser les 150 visites. Plus de 160 en moyenne même sur Novembre (avec un pic à 207 visites), avec plus de 12 000 pages vues et plus de 230 abonnés au flux RSS. Ca continue donc à très bien progresser, merci à vous tous !

vendredi 3 décembre 2010

Mon avis sur « Gagnez votre vie sur Internet » de Webmarketing junkie

Pourquoi j’ai lu (et donc acheté) « Gagnez votre vie sur Internet », ebook écrit par l’auteur du blog Webmarketing Junkie ?
à télécharger ici
  • J’ai découvert ce blog il y a 2 mois et j’en suis à présent un lecteur fidèle, beaucoup d’articles très pertinents et des conseils réalistes et applicables.
  • Parce qu’ensuite je me suis inscrit à sa newsletter (ce que je ne fais généralement jamais !) et ainsi j’ai eu de nouvelles astuces sur comment gagner davantage d’argent avec son site Internet. Est-ce que ça m’a été profitable ? oui ! C’est notamment grâce à elles que Novembre aura été mon 1er mois à plus de 100€ de revenus pour ce blog ! J’ai mis en application 2 de ces conseils : le premier concernait l’intégration des pub Google Adsense, j’ai réussi à obtenir + 55% de clics sur un mois pour une hausse de trafic limitée à +24%. Et le deuxième consistait à démarcher directement les sociétés qui publient sur nos blogs via Adsense ou autre plateforme d’affiliation. J’ai essayé, 5 demandes, 1 réponse positive ! ça marche vraiment !

jeudi 25 novembre 2010

Idée de business : montage de pneus à domicile !


Ce n’est pas une voie dans laquelle je me lancerais personnellement, n’étant pas un grand amateur de mécanique automobile, mais j’ai trouvé l’idée novatrice et utile, en surfant sur la vague des services à la personne.

Je devais changer les 4 pneus de ma 307, la dépense était tout de même conséquente, alors pour la première fois, j’ai regardé les services proposés par les vendeurs de pneus en ligne, allopneus, 123pneus, pneus-online…

Pour 4 Michelin Energy saver 205 / 55 / R16, j’économisais 13€ par pneus en choisissant l’offre d’allopneus  plutôt que le centre auto « low cost » près de chez moi. (85,9€ au lieu de 98,9€)

Il restait donc à trouver la garagiste partenaire qui pouvait prendre en charge le montage. Et c’est là que je suis tombé par hasard, sur un autoentrepreneur qui venait de monter sa boite de montage de pneus à domicile en partenariat avec allopneus.

lundi 15 novembre 2010

S’expatrier en Suisse pour travailler, un bon plan ?

Je vous propose dans cet article, l’interview d’un ami qui a décidé depuis 6 mois de s’expatrier en Suisse pour démarrer une nouvelle vie professionnelle, et surtout une nouvelle vie tout court ! J’étais curieux de faire un premier bilan avec lui, financièrement parlant bien sûr, mais aussi plus globalement. Et à priori il n’est pas prêt de revenir sur Paris ! N’hésitez à pas laissez vos commentaires et questions, il essayera de vous répondre au mieux !

Comment as-tu trouvé ton nouveau job ?

Sur un site d'offre d'emplois Français, Cadremploi.
Maintenant j'entends beaucoup parler de http://www.jobup.ch/ ici, et les sites d'offres d'emplois Suisse sont assez faciles à trouver sur le net.

As-tu senti qu’il était facile pour un étranger de postuler à un emploi en Suisse ?

Pour être franc, jusqu'ici j'ai eu la chance de trouver du travail assez facilement en France lorsque j'en ai ressenti le besoin. De ce point de vue, la difficulté ne m'a pas semblé particulièrement plus importante en Suisse.
Je pense même que ça peut dans certains cas être plus facile en Suisse, étant donné :

1- Le faible taux de chômage de la région (de l'ordre de 3% / 4% )
2- Le niveau de salaire moins important requis par un travailleur Français.
3- Le bon niveau de qualification qu'ont en moyenne les travailleurs Français

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