mercredi 1 août 2012

Revenus annexes: 1500€ brut mensuel dépassés sur 2012 !

En mars dernier, j’avais détaillé comment je suivais à présent ma progression vers davantage de liberté financière en suivant la progression de mes revenus autres que mes revenus salariés.

Sur 2011, mon investissement locatif, mon blog, mes premiers dividendes, etc…m’avaient rapporté la somme mensualisée de 1373€ ! (du brut bien sûr, avant imposition…)

Fin juillet, je viens de faire un point sur mes différentes sources de revenus alternatifs et passifs, et je sais dès à présent que je dépasserai cette année la somme mensuelle de 1500€ brut de revenus annexes !

En particulier :

  • Je sais estimer le montant des dividendes qu’il me reste à toucher d’ici la fin d’année, après avoir déjà perçu 455€.

  • J’ai pu faire le bilan des revenus de mon blog et de mes autres activités Internet sur les 7 premiers mois de l’année (+ des revenus déjà assurés pour les mois suivants), avec déjà, à ce jour, davantage de revenus totaux que sur tout 2011

Voici donc mon bilan global à ce jour :


Et bien sûr, le bilan 2012 n’est que provisoire !
Certains postes pourraient encore croitrent, en particulier Internet, mais peut être aussi les dividendes si je réinvestis sur mon PEA prochainement, pour ainsi percevoir quelques revenus supplémentaires dans les derniers mois de l'année.  
Par contre pour l’investissement locatif j’ai pris en compte ici le versement des loyers jusque la fin d’année. Rien d’autre à percevoir donc.


Et attention, il ne s'agit pas là de rentes ! Je me focalise ici sur les revenus, mais en contrepartie, il peut y avoir des dépenses, comme par exemple le remboursement du prêt immobilier de mon studio.
Il peut aussi s'agir d'argent perçu mais bloqué, ou réinvesti, comme c'est le cas pour les dividendes sur mon PEA d'un peu plus d'un an seulement. Idem pour l'abondement versé sur mon Plan d'Epargne Entreprise, bloqué 5 ans...

C'est tout un système que se met en place petit à petit, pour le moment, je n'ai pas besoin de cet argent pour vivre, tout ce qui peut être réinvesti l'est, pour générer davantage l'année suivante !


Et pour entrer un peu plus dans le détail de la diversification de ces revenus supplémentaires, ci-dessous l’état des lieux des revenus annuels, selon la catégorie :



Comparativement à 2011, pas de nouvelle source de revenus à ce jour, plutôt une confirmation de mes principaux postes (immobilier, Internet, bourse).


Je souhaitais surtout faire une mise à jour de ce graphique, peu de temps avant de percevoir une somme d’argent importante, la revente de ma maison, et de décider comment la réinvestir au mieux…

Comme je l’ai déjà dit, c’est souvent au travers de ce type de graphique que j'arrive à analyser au mieux comment accroitre mes revenus annexes.

Ensuite, reste à trouver un peu de temps et de capital, mais cette fois-ci le capital je vais en avoir un peu !



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22 commentaires:

Morgan a dit…

Bon article, merci pour ta transparence habituelle, et surtout félicitation 15000€/an c'est une barrière symbolique.

Morgan

david a dit…

Bravo Olivier !
Ce sont les fruits mérités d'un travail de qualité, a l'image de ton blog aux publications fréquentes, percuta.tes, instructives et généreuses !
Je sais que la qualité et la thématique apporte le trafic nécessaire a la generation de revenus sur ton blog, mais je suis toujours étonné des revenus que tu generes sans vendre tes propres produits. Peux tu nous donner un classement de tes meilleurs sources de revenus ? (Adsense, sponsoring, affiliation... )
Merci d'avance.
david.

Olivier a dit…

@Morgan, je te remercie ! oui, je trouvais que le chiffre justifiais que j’en fasse un petit article… ;-)

@David, merci pour tous ces compliments !
Pour mes revenus de blogging, en effet pas de produit à vendre ni d’articles sponsorisés d’ailleurs, mais une douzaine de sources différentes ; tu peux déjà avoir une assez bonne idée des différentes sources dans cet article, avec le 2ème graph : http://www.plus-riche-et-independant.com/2012/02/limportance-davoir-plusieurs-sources-de.html.
Sur 2012,la vente de liens en direct est plus importante en proportion, pour le reste l’ordre d’idée reste valable. Merci encore, bonne journée !

Anonyme a dit…

Etes-vous déclaré auto-entrepreneur pour les gains que vous faites par la publicité sur votre blog ?

lionelO a dit…

félicitations olivier,

Du beau travail ! il faudra que tu me coach, il me reste pleins de trucs a apprendre!

A bientôt,
Lionel

Ludovic Baratier a dit…

bonjour olivier,

vraiment très intéressant ton article et motivant

je crois que tu as raison il faut investir encore et encore pour faire croitre ces revenus annexes.

pour la partie blog, je suis impressionné, j'ai fait un blog en ce début d'année mais c'est très difficile de le faire décoller

Ludovic

Alex de la bourse à long terme a dit…

Bonjour,

Tout d'abord félicitations !

Sur les 8 revenus, il y en a 2 qui font 80 à 90%
de tes revenus passifs et il s'agit de ton bien immobilier et de ton blog.
Perso j'en ai 1 sur 2, et c'est l'immo.
Je constate que pour le blog, tu as commencé à véritablement gagner de l'argent à partir de la 2e année. J'espère que j'en ferais autant :)

J'ai l'impression que la monétisation de ton blog vient principalement de la pub en général mais après ???

Vu que tu commences à avoir un beau revenu de ton blog, il serait bien que tu nous fasses un article détaillé sur la provenance de ces sommes, mais bon c'est peut-être une suggestion indiscrète de ma part !

Alexandre

Olivier a dit…

@Anonyme, non pas encore, je patientais pour voir un peu l’évolution d’une autre activité, Astromeca, qui ne décolle pas vraiment, rentable, mais ça restera une niche. Donc à priori il y a de fortes chances que je m’y mette pour ma prochaine déclaration.

@Lionel, si tu fais référence à ton blog, je pense que tu as déjà l’essentiel, de bons articles qui se démarquent ! Et ça c’est la base…pour le reste, je peux toujours essayer de te donner quelques idées…A bientôt !

@Ludovic, oui réinvestir ses bénéfices, en faire une cercle vertueux est sûrement l’une des meilleures clefs…pas à très court terme, sur 10 ou 20 ans, ça doit payer ! Bon courage pour ton blog, moi ça n’a véritablement décollé qu’en début de 2ème année…à bientôt !
@Alexandre, merci à toi ! oui pour le blog, il m’a fallu 12 mois pour atteindre 100€ par mois…Pour en savoir plus sur l’origine des revenus, regarde le lien que j’ai indiqué pour David, c’est assez représentatif pour 2011 et 2012. Mais, j’essayerai de refaire un article sur la monétisation de mon blog, avec un bilan un peu plus précis sur 2012, c’est noté !

Anonyme a dit…

Oui à ce niveau de gain se déclarer auto-entrepreneur est la moindre des choses, vous perdrez par contre 23% (en cotisation sociale/impots) pour passer dans la légalité et arrêter la concurrence déloyale avec les bloggueurs pros "déclarés".

Ce qui fera tout de même baisser votre revenu "passif" total de 10% - retour au niveau de gain de 2011 :-( - par contre vous cotiserez en plus en tant qu'indépendant pour votre retraite et ça ce sera à terme du vrai revenu passif !

Dans ce contexte, il serait effectivement intéressant de savoir comment vous gérez vos ventes de liens en direct (démarche, facturation, ...) ?

Adrien a dit…

Bonjour Olivier,

Merci pour ce chiffrage très concret !

Est-ce que tu as des objectifs fixés pour 2013 : 2000 euros / mois ?
Au niveau du net tu arrives à combien ? Est-ce que tu compte réinvestir ce cash-flow dans un gros investissement ou tu veux (continuer à) cloisonner?

Personnellement, je pense que le poste "blog" est ce qui augmentera le plus à court-terme. Je te souhaite que cela soit exponentiel :) !

Amicalement.

Adrien.

Adrien a dit…

@ Olivier: désolé c´est plus fort que moi..... ;) J´espère que tu as honte de faire de la concurrence déloyale, bandit va :) .......... =)
@ Anonyme: n´hésite pas à laisser l´adresse de ton blog que j´aille visité celui d´un blogueur pro, d´un vrai blogueur ... :)
De plus il est clair que cotiser pour la retraite, aujourd´hui, est sans AUCUN doute la meilleure source de revenus passifs ..............

Anonyme a dit…

@Adrien : Eh oui arrivé à un certain niveau de revenu ça s'appelle du travail dissimulé... au noir...
C'est malheureux mais dans notre pays on finance la protection sociale de tous par les cotisations "du travail" et bloguer devient un travail quand on en tire plus de 8000 € par an ... Enfin bref je ne suis pas là pour troller, je me demandais juste si Olivier intégrait ça dans sa démarche pour l'indépendance... qui s'oriente aujourd'hui à 50% sur un deuxième travail de blogueur pro.

@Olivier : je ne faisais pas de jugement de valeur : loin de là puisque je lis ton blog ! Je faisais juste la différence entre un professionnel qui a un numéro de Siret pour exercer son activité et un "amateur" qui n'en a pas. En valeur absolue l'amateur pouvant être plus doué que le pro. Il n'y a pas encore de diplôme d'aptitude au blog ;-) Quand on voit le nombre de soit disant "Pro" du web déclaré qui font du MFA à tout va...

Olivier a dit…

@Anonyme, les revenus recensés ici ne sont de toute façon que des revenus bruts. Que ce soient pour les loyers ou les revenus Internet (déclarés en BIC comme expliqué ici http://www.plus-riche-et-independant.com/2011/05/comment-declarer-largent-gagne-sur.html), il y a derrière des impôts à régler, pour les dividendes, en sortie de PEA des prélèvements sociaux, etc…
Maintenant, étant resté sous un statut de particulier, je n’ai jamais rencontré la moindre difficulté pour collaborer en direct avec des sociétés. La moitié sur Internet payent par Paypal, l’autre par virements. Et disons que dans la moitié des cas, une facture peut être demandée, mais l’absence de numéro SIRET n’a jamais posé le moindre problème.
Et aucun problème pour tes commentaires, ils sont les bienvenus !

@Adrien, je n’ai pas d’objectif précis, je cherche simplement à mettre en place des choses durables. Au contraire de ce que tu peux imaginer, je pense que mes revenus Internet n’iront pas beaucoup plus loin, pour le coup, je me satisferais d’une stagnation, mais sur une durée encore de quelques années ! C’est tout de même très chronophage et ce n’est vraiment pas mon intention d’en faire un 2ème boulot. Pour le moment, je compte prolonger ce que j’ai fait jusqu’à présent, réinvestir l’essentiel en bourse. Réinvestir de l’argent dont je n’ai pas besoin en actions pour transformer un revenu ponctuel, éphémère peut-être, en une rente à vie, les dividendes…
Merci, à bientôt !

Victor a dit…

C'est une excellente nouvelle. Atteindre le revenu médian français après des années de durs labeurs, ça doit faire plaisir :)
C'est vrai qu'internet devient vite très "prenant", j'ai cette relation paradoxale qui consiste à l'utiliser dans le but de réaliser des revenus, et faire des "pauses" longues pour éviter d'en être trop dépendant.
Je ne connais pas bien la bourse mais internet regorge de très bons blogueurs, ça fait plaisir de voir une telle communauté qui n'a pas peur de parler argent

Blog voyage a dit…

C'est intéressant d'avoir le détail source par source pour faire ces 1500 euros.

Merci pour les informations et félicitations ;)

Gora d'éducation-financière a dit…

Salut,
merci pour ce post, merci pour ta transparence, félicitations pour tes résultats. C'est une superbe stratégie que de réinvestir des revenus dans des actifs, en continuant comme ça tu va créer un effet boule de neige !

David a dit…

Chapeau, c'est parfait! Parlant de monétisation,j’ai choisi Mediapay,un nouveau service de paiement que je trouve plus avantageux que tout autre. Une aubaine, moi je dis!

Chris a dit…

Vous parlez de revenus bruts, c'est à dire que pour l'immo vous comptez juste vos loyers encaissés?

Olivier a dit…

@Chris, oui je n'ai pris en compte ici que les loyers perçus, sans les charges, avant donc les impôts fonciers. A bientôt.

Anonyme a dit…

Je ne vois pas l'interet d'un tel suivi. Ce qu'il faut suivre c'est la repartition des revenus nets!

Quand vous aurez 10 apparts, vous aurez 99% de vos revenus bruts immo, mais pas forcement en net!

Michel de Changer Gagner a dit…

Bravo pour ce beau revenu du blog.
Tout ça avec la pub seulement ?

Beaucoup de blogueurs débutants vont se sentir motivés !

francois a dit…

Houla, j'en suis loin :)

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