Récit de la première année d’exploitation d’un blog sur la santé et le bien-être

Aujourd’hui j’accueille Belrix du blog www.mycatisrich.fr. Belrix veut atteindre l’indépendance financière. Il travaille donc sur les différents piliers de l’enrichissement que sont la bourse, l’entreprenariat, l’investissement locatif et  la création de sites internet. Justement dans cet article, il nous raconte la première année de son blog sur la santé et le bien-être : B-naturel.

Je vous conseille également un autre de ces articles, Le marketing et le service client, les clés du succès d’un site internet, dans lequel j'ai retrouvé beaucoup de similitudes avec l'expérience du lancement de mon petit commerce en ligne.

Il y a maintenant un an, j’ai lancé le site B-Naturel, un blog dédié au bien-être, au jardinage et à la santé au naturel. Dans cet article je vais vous raconter sa première année d’exploitation. Vous pourrez ainsi comparer votre expérience, si vous avez déjà un site,sinon, vous saurez à quoi vous attendre si vous êtes sur le point de vous lancer dans l’aventure de la création d’un site internet.

La genèse du blog b-naturel

J’ai eu l’idée de créer ce blog car j’avais lu quelque part, qu’il y avait 4 thématiques de blogs qui généraient du cash :la thématique du rapport aux autres, la thématique de l’argent, la thématique du bien-être et de la santé mais aussi celle du sport et des loisirs onéreux.

Nos premiers pas dans le commerce en ligne

Une nouvelle expérience vraiment passionnante, voici un premier retour d’expérience.

Je vous avais évoqué dans cet article l’évolution du blog de ma femme avec la création d’une micro-entreprise dont l’activité est la vente de produits sans gluten (du muesli sans gluten américains pour le moment, non disponible en France). Et bien voilà, le projet est lancé, la page de vente est en ligne depuis 10 jours !

Si vous voulez vous faire une idée, c’est ici !

Aucun investissement de départ

Comme vous pouvez vous en rendre compte, la solution mise en place pour le moment est très simple ! On est loin du site de e-commerce, mais la solution retenue pour tester l’idée a 3 avantages :

• Peu de temps nécessaire à la création
• Intégré à un blog qui a déjà un public et qui est déjà référencé par Google depuis 1 an
• Et aucun frais !

J’y reviendrais plus loin mais je pense réellement qu’il n’est pas nécessaire de consacrer trop d’énergie au design ou à la technique du site à court terme, l’essentiel est ailleurs.

La page de vente est donc une simple page supplémentaire du blog, accessible via un onglet. 

Pour le paiement, Paypal est idéal pour débuter. Simple à mettre en place, des frais prélevés uniquement à chaque commande, sans aucun abonnement.

Aucun investissement n’a donc été nécessaire pour créer ou rendre cette page de vente fonctionnelle. Les outils ou solutions trouvées sont suffisants pour débuter. En cas de succès, il faudra évidemment investir un peu d’argent, monter un vrai e-commerce, mais attendons déjà les premières commandes !

Toujours dans un but de simplicité, nous avons décidé pour commencer de proposer des lots : 3 ou 5 paquets. L’idée est d’amortir les frais de port (par colissimo), supérieurs au prix d’un paquet unique de muesli…

Le lancement et les premiers clients

Évidemment, il ne suffit pas de créer un page, ajouter un onglet et espérer que les clients affluent naturellement en masse…

C’est bien tout le problème. Que le produit soit bon ou mauvais, que la page de vente ou le site de e-commerce soit hyper convaincant ou non, il faut avant tout y faire venir des visiteurs ! 

Si personne ne va sur cette page, aucune chance d’obtenir un client…

Notre blog sans gluten, une niche en plein essor

Bientôt 7 mois que le blog Bien Manger Sans Gluten a été lancé par ma femme. La 1ère étape critique des 6 premiers mois a donc été franchie, sans avoir jeter l’éponge ! Et c’est là que ça commence à devenir intéressant…des visites, des contacts, des idées…

Les derniers développements du blog 

On n’avait pas pris beaucoup de temps pour le design du blog jusqu’à présent. Évidemment que c’est important. Mais pas essentiel au départ. Il ne faut surtout pas s’empêcher de commencer, parce que l’on n’a pas encore réussi à trouver la bannière idéale. L’amélioration continue est la clef pour beaucoup de business. Quand on lance un nouveau produit, ce qui compte c’est d’être rapidement sur le marché, même si tout n’est pas parfait. Les premiers retours des clients permettront de faire une génération 2 bien plus aboutie…idem pour le blog, on a passé 6 mois avec une bannière pourrie ;-) et ça ne l’a pas empêché de trouver un public.

Mais à un moment donné, pour passer à l’étape d‘après, il est préférable d’avoir un style un peu plus professionnel, d’où la création de la nouvelle bannière.

Avec en particulier un petit logo, une image de cuisinière achetée sur fotolia, qui servira sur tous les réseaux sociaux en tant qu’avatar (twitter, gmail, google+, broadcast aweber…)

Un premier « investissement » pour ce blog d’une dizaine d’euros, l’équivalent des 3 premiers mois de revenus !

Après le choix est discutable bien sûr, on aime ou on aime pas, mais sur le principe, je suis convaincu que ça servira pour le futur du blog, notamment pour les contacts avec d’autres sites ou entreprises.

On a également continué à créer un peu de backlink, par échanges de liens avec des blogs de la même thématique ou par inscription sur différents annuaires.

Mais l’activité principale est resté pour ma femme la création de contenu. D’abord en cuisinant ! et oui il n’y pas que du travail de rédaction pour sortir de nouvelles recettes sans gluten…il faut avant tout les réaliser ! et les gouter…pour cette dernière étape, j’aide un peu ;-). Au minimum, un article par semaine. Une quarantaine d’articles ont été publiés à ce jour.

Le dernier article publié a  également permis d’élargir les sujets abordés, avec le récit de notre repas dans un restaurant sans gluten à Paris. Une journée durant laquelle nous avons visité plusieurs boutiques « gluten free », de quoi avoir de la matière pour un certain nombre d’autres articles.

Monétiser un blog de cuisine

Vous le savez, il y a un peu plus de 4 mois, ma femme a lancé son blog sur l’alimentation sans gluten, www.bien-manger-sans-gluten.fr. 

L’occasion pour moi de la soutenir en tentant de monétiser petit à petit son site, et par là même vous montrer que n’importe qui peut développer une autre source de revenu.

Il y a une multitudes de blogs de cuisine. Et quand on cherche un peu, il semble que ce thème n’est probablement pas le plus porteur en termes de monétisation…ça rapporte assez peu, sauf bien sûr les gros sites type marmiton.org ou 750g.com.

Alors faut-il abandonner ?

Partir sur une autre niche connue pour être plus rentable ?

Bien sûr que non ! et pour 3 raisons :

1 _ Le thème de notre blog présente l’avantage d’être focalisé sur la nourriture et les recettes sans gluten. Une niche au cœur de cette foule de sites de cuisine. Pas un énième site présentant une recette de tarte aux pommes donc…plus facile de trouver un public donc. Des personnes qui en plus ont un réel problème à résoudre ! Se faire plaisir en manageant malgré leur intolérance au gluten.

4 années de blog

Le blog a désormais 4 ans, j’attaque ma 5^ème année !

Ces 4 années dernières années sont réellement celles où j’ai le plus pris conscience du fait que je ne voulais plus dépendre pleinement du bon vouloir des autres (mon employeur, l’Etat…), et qu’il était temps que je travaille un peu pour moi.

4 ans pendant lesquels j’ai commencé à développer d’autres sources de revenu et de les investir.

Je ne partais pas de zéro, c’est vrai. J’avais déjà de bonnes bases, un budget sain, sans dettes, et une volonté d’épargner depuis tout jeune.

Mais placer ses économies sur son livret A et investir c’est très différent ! ça demande un changement d’état d’esprit. C’est passer d’une situation attentiste, frileuse, à une situation volontariste, plus ambitieuse, même si ça suppose davantage de risques… 

Combien de temps vais-je encore entretenir ce blog ? aucune idée…

J’aimerai bien pousser suffisamment loin pour en faire une archive pertinente : idéalement tenir jusqu’au dernier article de conclusion annonçant mon indépendance financière !

Plus probablement offrir un retour d’expérience sur une durée suffisamment longue pour permettre de juger la pertinence de mes stratégies immobilières ou boursières.

5 à 10 ans me parait être une durée sur laquelle on peut commencer à tirer des conclusions qui ont un peu de sens…

Sur une année boursière en hausse, n’importe quel investisseur sera fier de son rendement et de ses plus-values obtenues…mais sur 10 années ponctuées par 2 ou 3 crises ?

Le temps est un paramètre clef, on ne devient pas riche ou plus libre financièrement en 1 an ou 2.

Je pense qu’il y a assez peu de blogs qui relatent leur expériences d’investissements sur de très longues périodes, des années, afin d’en faire de vrais documents d’archive.

Donc, encore quelques années pour vous prouver (ou pas ;-) ! ) que je suis sur la bonne voie !

20000 visites par mois en 2013

Les premiers mois d’un blog : pas de monétisation sans trafic

Il y a un mois, je vous ai parlé de cette nouvelle expérience : arriver à faire décoller le blog de ma femme, www.bien-manger-sans-gluten.fr, de façon à en faire une nouvelle source de revenu supplémentaire.

Cet article est l’occasion de dresser un premier bilan, de vous dire ce que nous avons fait concrètement et où nous en sommes aujourd’hui.

Petit rappel, il s’agit là d’une activité très secondaire, qui ne nous prends pas plus de 2 heures par semaine. Évidemment, je ne prends pas en compte le temps passé dans la cuisine à tester des recettes…Le fait de prendre les photos et de rédiger les articles dans la foulée, à chaud, rend le travail de rédaction assez efficace.

L’objectif numéro 1 d’un nouveau site Internet : le trafic

Une fois le nom de domaine enregistré, une première mise en page réalisée et quelques premiers articles publiés, le nerf de la guerre, c’est évidemment de faire venir quelques premiers visiteurs !

Aucun intérêt de penser à la monétisation tant que le trafic est nul.

Ceci dit, j’ai tout de même placé quelques zones de publicité Adsense. Pourquoi ? parce que ça ne demande aucun effort, 5 min au plus, et parce que ça comble un site un peu nu au départ…

Pour le reste du  temps passé sur la gestion de ce blog, ça n’a été que dans un seul but : obtenir des visites et commencer à se faire connaître.

Je n’y connais pas grand-chose en référencement et ça ne m'attire pas plus que ça. Sur mes différents sites, en particulier le blog Plus riche et Indépendant, j’ai toujours appliqué la même recette, qui fonctionne. Il y a surement beaucoup mieux à faire, mais celle-là marche :

Plus de visiteurs, ça signifie pour moi, des liens et surtout du contenu, du contenu de qualité de préférence. 

Le thème du blog www.bien-manger-sans-gluten.fr a l’avantage d’être intemporel, pas lié à un effet de mode. Ce qui y sera écrit ne deviendra pas obsolète dans les années à venir. 

Gagner de l'argent avec un blog ? une nouvelle expérience à suivre...

Si nous voulons investir davantage pour gagner plus, sous forme de revenus dit « passifs » (des loyers, des dividendes, etc…), il faut avant tout développer sa capacité d’investissement. 

Même pour l’immobilier, généralement financé à crédit, mieux vaut avoir de quoi financer les frais de notaire et de garantie, voir le meublé ou les travaux. 

On peut alors essayer de dégager davantage d’épargne, de réduire ses dépenses pour être un plus positif en fin de mois, mais on sait tous que c’est difficile.

L’autre levier est de développer d’autres sources de revenus, des revenus supplémentaires, exploitables rapidement.

C'est ce que je fais avec ce blog, avec d’autres petits sites de niche également. Et j’ai finalement convaincu ma femme d’en faire autant ! 

Des revenus supplémentaires avec un blog ou un site de niche

Elle vient donc de lancer son blog, et je vais essayer de m’occuper de la monétisation.

3 années de blog !

La 3ème année d’existence de ce blog vient de s’achever ! Jamais je n’aurai imaginé tenir un rythme régulier de publication sur 3 années pleines, ni y attirer autant de lecteurs !

La persévérance est essentielle, le plus difficile est de franchir le cap de la première année…

Ensuite, évidemment, il faut avoir des choses à partager, des choses qui apportent toujours un peu de valeur.

L’ancienneté (toute relative) de ce blog, pourrait devenir un atout. Le temps est un paramètre clef dans l’enrichissement, il faut des années pour démontrer (ou non…) la réussite d’un projet ou d’un investissement, immobilier notamment.

Je partage ouvertement avec vous mes projets, mon investissement immobilier, mes investissements boursiers, le développement de mes revenus supplémentaires, etc…et tout l’intérêt du blog est de pouvoir suivre dans la durée leurs évolutions, les réussites et les échecs.

J’attaque par exemple la 3ème année de mon PEA investi exclusivement en actions à haut rendement, dans une optique long terme…une nouvelle année d’expérience réelle à suivre pour les sceptiques ou au contraire ceux qui seraient tenter de reproduire le même schéma.

J’espère que cet aspect du blog, le suivi d’investissements concrets vous intéresse. Mais de toute façon, plus égoïstement, c’est très utile pour moi ;-), alors autant le communiquer au plus grand nombre !

Plus de 200000 visites en 2012

Après avoir dépassé les 100 000 visites en 2011, c’est cette fois ci la barre des 200 000 visites sur le blog qui a été franchie en 2012 !

Revenus sur Internet, et si tout s’arrêtait demain ?

Gagner de l’argent sur Internet demande du travail, beaucoup de travail, même si c’est vrai que l’on peut faire cela de chez soi et que c’est à la portée de beaucoup de monde.

Si demain je cesse toute nouvelle activité, par exemple plus aucun nouvel article sur ce blog, ça ne signifierait pas la chute immédiate de tous mes revenus.

Je continuerais certainement à percevoir un peu d’argent, de manière décroissante, durant encore quelques mois.

Mais la source finira par se tarir…de moins en moins de visites, un site obsolète qui n’attirera plus personne.

Donc pour faire simple, mes revenus Internet ne sont pas pérennes, ils perdureront tant que je ferai l’effort nécessaire, puis disparaitront.

Alors 3 années de perdues ? Qu’est ce qui ressortirait de cette expérience ?

Finalement, beaucoup de choses très positives….et durables !

Je trouve ce concept très motivant : comment obtenir des bénéfices durables d’une expérience limitée dans le temps !

D’un point de vue purement financier :

Les gagnants 2012...

Merci à tous ceux qui ont participé au concours de la rentrée, 79 personnes au total, soit 1 chance sur 20 de gagner...et merci surtout pour tous ces commentaires extrêmement encourageant et de plus très utiles pour la suite ! Une mine d'idées à creuser...

Suite au tirage au sort, les 4 gagnants sont donc :

1. Andry pour Le livre « Votre argent mérite de vous rapporter plus »
2. Camille pour le livre « Réussir dans la location saisonnière »
3. Ben pour l’Ebook « Profession Rentier »
4. Et enfin Sandrinette pour le Kindle !

Bravo à vous !

Et désolé pour tous les autres participants…rendez-vous en 2013 ;-) !

Pour l’envoi de vos cadeaux, vous pouvez prendre contact directement avec moi à cette adresse olivier@plus-riche-et-independant.com ou via le formulaire de contact.

Pour en revenir à vos sujets favoris, sans avoir fait le décompte exact, il me semble que les articles tournant autour de mon PEA ont eu pas mal de succès, ce qui m’a d'ailleurs un peu étonné, pas mal de personnes proposant ce type de suivi sur leurs sites…peut-être suis-je un peu plus ouvert sur mes chiffres ! Dans un 2ème temps, également les checklist immobilières et la progression de mes revenus annexes.

En tout cas, je compte bien continuer à évoquer ces thèmes très prochainement !

Et en attendant, je vous donne rendez-vous lundi pour un prochain article, un gros coup de gueule contre mon conseiller bancaire…

Bon week end à tous !

Concours de rentrée 2012 !

L’acte de vente de ma résidence principale a été signé il y a quelques jours, et pour partager avec vous tous une petite part…de ce gros virement sur mon compte bancaire, je souhaitais organiser, comme l’année dernière, un petit jeu avec quelques lots à la clef !

Il y aura donc 4 cadeaux à gagner cette année :

1 _ Le gros lot : un Kindle ! La liseuse d’Amazon dont j’avais parlé dans cet article…Je n’en ai pas, mais je l’ai testée chez un ami, la lisibilité due au procédé E-link est vraiment excellente…

Ma définition de l’indépendance financière

La liberté financière est une expression dans laquelle chaque personne peut y voir une définition différente.

Généralement, ça signifie que les intérêts de ses biens (immobiliers, financiers, etc…) permettent de subvenir à ses besoins. Pour beaucoup, ça se traduit automatiquement par "être rentier" !

Je pense que c’est un peu plus large et un peu plus complexe que cela…j’avais envie ici de donner ma vision des choses…

Et le plus simple pour commencer, c’est souvent d’exprimer ce que ça N’est pas !

L’indépendance financière n’est donc pas PAS (en tout cas, PAS nécessairement) pour moi :

• Arrêter de travailler en tant que salarié

• N’avoir que des revenus dit « passifs » (loyers, dividendes…), ne nécessitant que peu de suivi. Autrement dit, être rentier.

Blog, trafic Google et Revenus Adsense

Un petit article, peut-être plus spécifiquement destiné à mes collègues bloggeurs, pour leur partager un peu de retour d’expérience de monétisation de blog.

Ou comment il est tout de même possible de gagner des revenus supplémentaires significatifs avec une méthode très dénigrée actuellement, la publicité…

La tendance actuelle pour gagner de l’argent avec son site Internet est de créer son produit et le vendre, idéalement suite à un super lancement…en gros sans être connu (ni reconnu) de personne et arriver à vendre des dizaines d’ebook ou de formations en quelques jours…

J'en ai déjà discuté avec d'autres bloggeurs, ca me laisse assez perplexe, je ne pense pas que les retombées soient aussi bonnes qu’on nous le fait croire.

(D’ailleurs à ce sujet, je signale un excellent article de Martin ici qui dévoile très ouvertement les coûts associés à la création et au lancement de son ebook…le retour sur investissement sera très long, si retour il y a un jour !)

Ce business model a surement très bien fonctionné pour les premiers…c’était nouveau, différent. Et des ebooks, il y en a eu de très bons ! Je crains à présent de plus en plus de lassitude des clients potentiels…du fait de la répétition des lancements.

La pub Adsense non rentable ? ça dépend…

Je voulais donc revenir ici sur le bilan de mon expérience avec en particulier Google Adsense, la régie de pub la plus répandue, qui paye au clic, mais qui est aussi souvent la plus décriée du fait de son manque de rentabilité…

Blog ou immobilier locatif ?

Dans l’un des derniers articles traitant de la progression de mes revenus annexes et de ma méthode de suivi, il y a un point qui apparaît dans mon 2ème graphique que je trouve assez frappant : sur 2011, j’ai généré autant de revenus alternatifs via le blog et quelques autres petits sites Internet que de revenus fonciers avec mon appartement meublé.

Alors bien sûr, ce n’est pas comparable du tout !

Les revenus issus de l’investissement locatif

• Ce ne sont pas pour le moment des revenus exploitables, ils viennent compenser des dépenses, en l’occurrence les mensualités de remboursement du prêt immobilier contracté. Je ne génère pas de cashflow, je ne suis même pas tout à fait autofinancé à ce jour, même si le rendement reste intéressant.

• Il faudra donc encore attendre 18 ans … si je vais au bout du crédit à ce rythme, pour que ces loyers perçus deviennent de « vrais » revenus supplémentaires utilisables.

• Des revenus pérennes : tant que je ne revends pas mon bien immobilier et tant que j’arrive à trouver des locataires, cette source de revenu perdurera.

2 ans de blogging et la puissance d'Internet

Ca fait donc maintenant un peu plus de 2 ans que ce blog existe ! Après 30 000 visites durant la 1ère année, 2011 aura été marqué par presque 110 000 visites, avec notamment un mois de décembre à plus de 13000 !

Une 2ème année bien au delà de mes espérances qui m’a d’une part motivé à rédiger pour vous ce guide gratuit et me permet d’entamer plein d’envie cette année 2012 !

Merci à vous tous pour votre fidélité et votre intérêt croissant pour ce qui est partagé dans ce blog !

Je voulais revenir ici sur quelques chiffres et quelques évolutions marquantes, de ce qui est devenu pour moi une 2ème activité réellement passionnante, une activité que je suis libre de développer de façon pleinement indépendante !

Après 2 années de découverte du blogging, je commence aussi vraiment à réaliser la puissance incroyable d'Internet et de toute de sa batterie de réseaux sociaux. 

Comment aurait-il été possible pour un simple particulier de toucher autant de public il y a seulement 10 ans ?
Je reviens sur ce sujet en fin d'article, avec notamment 2 video que je trouve vraiment frappantes !

Quelques chiffres au bout de 2 années :

• 184 articles publiés soit 7,6 par mois en moyenne
• Plus de 10 commentaires en moyenne par article
• 1380 abonnés à la newsletter
• 523 abonnés au flux RSS
• 300 followers Twitter / 122 followers Facebook
• Journée la plus visitée : 02 janvier 2012 avec 705 visites

Devenez plus libre financièrement, un guide gratuit pour vous...

Approchant bientôt des 2 années de blogging, j’ai souhaité faire une synthèse des thèmes abordés dans ce blog, au travers d’un guide disponible gratuitement en téléchargement ci-dessous.

Au programme donc, indépendance financière, immobilier, bourse, création de revenus supplémentaires, etc…une synthèse mais pas seulement !

Sur un peu plus de 40 pages, vous retrouverez aussi notamment 8 nouveaux articles sur l’immobilier et de nouveaux conseils encore jamais abordés dans le blog sur comment développer d’autres sources de revenus.

Vous aurez aussi les liens de téléchargement de la plupart de mes feuilles de calculs ou tableau Excel.

Le sommaire est le suivant :

Investir aujourd’hui,oui! Mais dans quoi?

Comme évoqué il y a quelques jours, voici le petit cadeau de Noël que nous voulions vous offrir avec les bloggeurs listés ci-dessous. 

Il s’agit d’un guide d'une trentaine de pages (gratuit bien sûr !) regroupant un certain nombre d’idées pour investir de manière simple, efficace et originale. Ces conseils sont principalement le fruit de notre vécu.

 

Je voulais remercier Laurent de RicheAvenir pour son initiative et son leadership dans le projet qui nous a permis de le boucler à temps !

Le sommaire est le suivant :

• Laurent de RicheAvenir : Investir dans le luxe, un remède anti-crise ?

Un petit extrait, téléchargez le guide pour lire la suite !

Investir dans les montres de luxe :  Tout comme les bijoux et les oeuvres d’arts, la valeur d’une montre de collection augmente avec le temps. Si vous aviez acquis il y a vingt ans une Patek Philippe  ref 530 en acier, vous auriez pu la vendre à 890.000 euros aux enchères chez Christie’s comme en 2008, ce qui représente un rendement moyen annualisé de plus de 20% (source Elite Advisers). Un investissement réservé aux experts car très aléatoire. Mais tout comme pour l’automobile, il existe des fonds d’investissements pour ceux qui souhaitent limiter les risques de leurs investissements

• Jérôme de Capital Story : Comment ma première erreur d’investisseur m’a permis la réussite financière ? 
• Sylvain de Zéro Dette : Investir dans l’or : pourquoi et comment ?       
• Thibaud de Mes Finances Mode d’Emploi : Investir dans ses passions : c’est possible ! (et ça peut rapporter gros) 
• Martin de Candix : Les 10 commandements pour gagner de l’argent sur Internet 
• Arnaud de Avenir Plus Riche : Un investissement original, VOUS !!!
• Alex de Retaill & Co : A 21 ans, mon premier achat immobilier et de ma première revente 
• et moi-même : Investir dans ses « bonnes » dettes

Les conséquences de la crise, un 1er bilan sur mes finances

Perte de pouvoir achat ? Perte de capital ? Perte d’emploi ? Comment la crise me touche pour le moment ? Comment mon patrimoine ou mes investissements sont-ils impactés ?

L’intérêt que je vois dans cette analyse est de faire le point par rapport à une situation qui non seulement pourrait perdurer, mais aussi se reproduire d’ici quelques années. C’est ainsi l’occasion de corriger le tir, d’identifier des erreurs éventuelles, des situations inconfortables ou au contraire de renforcer des positions gagnantes.

J’ai classé mes réflexions selon 4 catégories :

1. Sans impact notable
2. Conséquences négatives passagères
3. Conséquences négatives durables
4. Bénéfices ou bénéfices durables.

Mon point de référence est le début de cette année 2011.

1. Sans impact notable

Mon patrimoine immobilier et mes revenus fonciers.

Premièrement, je n’ai toujours pas l’intention de vendre quoique ce soit, ni ma maison, ni mon investissement locatif. Les fluctuations du marché immobilier m’importent donc assez peu pour le moment.

Ceci dit dans ma région, je n’ai pas constaté de chute particulière des prix pour le moment. Et les biens au bon prix se vendent toujours très vite.

Mes revenus fonciers se portent toujours bien, mon dernier locataire en date, un étudiant italien, ne posant aucune difficulté de paiement.

10 000 visites sur le blog en Septembre !

Même si je ne me suis jamais vraiment fixé d’objectif pour le blog, j’avoue que ce chiffre rond de 10 000 visites sur un mois est un aboutissement assez satisfaisant.

J’étais très loin d’avoir ce genre d’ambition en janvier 2010 lorsque j’ai débuté. Et j’étais déjà tout fier de mes 100 visites par jour il y a un an….

Je pense que c’est le résultat d’une certaine persévérance et régularité. Je n’ai pas connu (ou organisé) de coup de boost particulier, la progression est assez régulière comme on peut le voir sur la courbe ci-dessous, le suivi mensuel du nombre de visites.

Ca représente donc aujourd’hui 300 à 400 visites par jour avec un premier pic même à plus de 600 visites.

Mon système d’indépendance financière

Ou comment créer des revenus passifs à partir de revenus alternatifs.

J’ai parlé ces derniers temps d’un certain nombre de leviers que j’utilise pour m’enrichir et gagner davantage de liberté financière :

• L’immobilier locatif, avec un rendement net 2011 qui devrait avoisiner les 6,30%.
• La bourse, avec des investissements dans des actions à haut rendements qui devraient déjà me rapporter plus de 650€ de dividendes en 2012.
• De la création de sources de revenu supplémentaires, via Internet notamment.

Tous ces investissements et ces activités sont intimement liés, et s’inscrivent dans un cadre plus global qui vise à générer du capital et des revenus passifs, indépendamment de mes revenus salariés.

C’est le système que je décris dans la présentation Powerpoint suivante :

Comment des locataires, des clients et des visiteurs me payent jour après jour un appartement et des actions.