Mieux monétiser un site en visualisant les clics de ses visiteurs

Dans le cadre du développement d’un site internet que l’on souhaite monétiser, il est très utile de connaître le comportement de ses visiteurs. Google Analytics est déjà une première source d'information incontournable, plus orientée peut-être sur l’origine des visiteurs, les mots clefs, les pages visitées…

Je viens de découvrir un autre type d’outil, totalement visuel, qui permet de savoir quelles sont les zones d’une page sur lesquelles vous et moi cliquons, un « heatmap ».

Qu'est ce que l’on peut apprendre de tout ça ? Une meilleure façon de concevoir et d’optimiser son site de manière à guider les visiteurs vers les liens souhaités, en particulier les pubs Google Adsense, d’autres liens d’affiliations, l’inscription sur une newsletter ou la mise en évidence d’un message clef que l’on souhaite faire passer.

Je viens de tester l’un de ces « heatmap », Crazyegg.com sur ce blog. Crazyegg n’est pas gratuit malheureusement. J’ai un peu hésité, mais l’aspect très direct et visuel de l’information générée m’a convaincu de voir si je pouvais en tirer quelquechose. 9$ pour 1 mois (jusque 10 pages suivies pour 10 000 visites).

Achèteriez vous cet appartement pour un investissement immobilier locatif ?

Nous aurions besoin de vos bons conseils ! J’échange régulièrement depuis quelques semaines avec une lectrice de ce blog, qui cherche à investir, essentiellement dans le but de sécuriser ses revenus une fois à la retraite (dans une vingtaine d’année).

Elle est notamment très tentée par l’investissement immobilier, ayant l’impression que ses placements financiers ne lui rapportent rien, et se sentant plus rassurée par la pierre.

Et pourtant je pense que sa situation est plus confortable qu’elle ne le perçoit…

Cette lectrice est actuellement expatriée à l’étranger, travaillant pour son propre compte. Elle possède déjà 1 appartement en location en France.

Elle détient également un capital financier qui lui permet d’envisager l’achat d’un nouvel appartement cash, sans faire appel à un crédit. Mais en pratique, elle envisage pour le moment un crédit in fine. (garanti par le fait qu'elle possède une somme supérieure au prix de l'appartement visé).

Investir en bourse dans des entreprises généreuses en dividendes

J’ai commencé à investir en bourse, en direct via un compte-titre, il y a un peu plus de 3 mois. J’ai déjà connu des hauts et des bas, notamment avec une prise de risque ratée sur une société de biotechnologie américaine. Jusqu’à présent ma stratégie a été de partager mon portefeuille en 2 types d’investissement : d’une part des actions à haut rendement, à conserver sur du long terme, et d’autre part des actions destinées davantage à spéculer, jouer une hausse du cours, plutôt sur du court terme.

De cette manière après 3 mois, je suis tout de même légèrement positif, +1,8%.

Mais je fais face actuellement à un problème, le manque de temps pour me consacrer à toutes mes activités. Mon petit business de pièces mécaniques pour l’astronomie marche bien, mais me prend plus de temps que je l’imaginais. C’est un bon problème, mais au final je ne peux pas tout faire. Heureusement que ma location meublée ne me demande aucune intervention en ce moment !

Hors, identifier les bonnes actions sur lesquelles spéculer nécessite d’y consacrer du temps, sinon autant jouer au loto ! Je ne suis donc pas en mesure de le faire actuellement, et je ne veux pas suivre les recommandations lues dans la presse ou sur Internet sans me faire ma propre idée en parallèle. Je vais donc m’abstenir pendant quelques temps d’investir (si on peut appeler ça comme ça) de cette manière.

Comment je me suis rapproché de l'indépendance financière cette année (partie 1)

La fin d'année approche, la plupart des projets que j'avais pour cette année ont été lancés et je peux déjà dresser un petit bilan de ma progression sur 2010. L’article complet étant un peu long, il sera publié en 3 fois :

• L'immobilier pour commencer ici
• Puis mes placements financiers et mes finances personnelles
• Et enfin mes nouveau projets à l'origine de nouvelles sources de revenus.

Donc dans cette 1ère partie, la gestion de mon immobilier…

L’immobilier locatif

2010 a été ma première année de location de mon studio meublé, ma première année d’expérience de gestion locative.

Coté locataire, j’en aurais finalement eu 3, facilement trouvés, 1 étudiant étranger et 2 collègues, avec assez peu de vacance locative, 1 gros mois, et assez peu de désagréments même si mon 1er locataire m’a donné quelques frayeurs. (C’était mon bizutage…).

Comment réduire mon budget automobile ?

S’enrichir, c’est d’une part gagner plus, notamment par de bons investissements et de bons placements, mais c’est aussi dépenser moins. En tout cas minimiser les dépenses contraintes !

Et l’un des principaux postes de dépense des familles est la voiture ! Bien sûr, ça peut être classé pour certains dans la catégorie plaisir ! Et je peux le comprendre après avoir bataillé pour m’approcher du stand Audi au dernier salon de l’auto à Paris !!

Mais pour le moment, personnellement, j’ai de nombreuses autres priorités, en particulier payer ma maison et investir pour sécuriser ma famille et être davantage indépendant financement.

Donc, la voiture est avant tout aujourd’hui pour moi un moyen de transport et j’aimerais arriver à minimiser dans la durée ma part de budget consacrée à l’automobile. On parle de sommes très importantes, je suis convaincu qu’il y a beaucoup à gagner, en tout cas à économiser, mais c’est un thème sur lequel je butte un peu.

Une voiture neuve « compacte familiale » c’est de l’ordre de 20000€ neuve soit les frais d’un investissement immobilier dans un appartement avec même un peu d’apport ou bien l’achat cash de plusieurs places de parking !

Voici ma situation et mes pistes de réflexion actuelles, toute aide est la bienvenue !

Bilan de ma campagne de pub Adwords pour mon site commercial Astromeca.fr

Vous aviez pu suivre que depuis le début de l’année, j’ai essayé de monétiser un site d’astronomie vieux de 10 ans, notamment en proposant un service de réalisation de pièces mécaniques sur mesure.

Pour ce faire j’avais réalisé une campagne de publicité au moyen de Google Adwords, qui envoyait les visiteurs sur ce site astro sur lequel j’avais simplement ajouté une bannière qui faisait la promo de ce service. Mais globalement le site restait un site amateur qui ne donnait pas une image professionnelle au produit que j’essayais  de vendre.

Bilan de cette première campagne Adwords: 1 seul client gagné suite à 167 clics. La campagne a duré 10 jours, à raison de 5 € par jour environ, soit un coût total autour des 50€. Au final ce que j’ai ensuite gagné avec ce seul client m’a payé la campagne, pas de bénéfice donc !

J’ai donc revu ma stratégie et j’ai développé un petit site dédié ayant son propre nom de domaine, http://www.astromeca.fr/, offrant une image plus professionnelle, comme décrit dans cet article, et proposant donc un service de conception et de réalisation de composants mécaniques pour astronomes amateurs. Puis j’ai relancé une nouvelle campagne de pub Adwords il y a 2 mois, dès le site publié. La forme du site allait elle avoir un impact positif sur le nombre de clients convertis ?

Pourquoi mon taux d’endettement de 44% ne me fait pas peur !

L'endettement est un mot qui a tendance à faire peur, on pense rapidement problèmes pour boucler ses fins de mois, surendettement...mais tout dépend de quel type d'endettement on parle et la maîtrise qu'on peut en avoir. Il faut bien sûr autant que possible bannir tout endettement de type crédit à la consommation, voir même crédit automobile, mais pour ce qui est de l'immobilier, s'endetter est un excellent moyen de s'enrichir. Mais il faut le faire de manière contrôlée.

Cette année, comme je vais l'expliquer plus loin, je suis passé à 44% d’endettement, de façon pleinement volontaire, et ça ne m’empêche pas du tout de dormir, bien au contraire ! Je sais que je peux gérer ce taux selon mes projets et les situations que je vais rencontrer.


Je suis confiant par rapport à cette situation pour 5 raisons :

1 _ Je rembourse à un bon rythme mes emprunts, j’ai déjà réduit de 4 années la durée initial de mon crédit maison en modulant à la hausse mes mensualités à 3 reprises depuis 2004. Chaque euro remboursé en plus par mois va directement dans la capital de la maison.

2_ j’ai un budget prévisionnel sur 1 voir 2 ans qui me donne de la visibilité

Mise à jour investissement biotechnologie, Alexza Pharmaceuticals

Il y a 2 mois, j’avais investi via mon compte-titres dans des actions de la société américaine Alexza Pharmaceuticals, une biotechnologie, à la technologie prometteuse. Comme expliqué dans cet article, l’avenir du cours de l’action était intimement lié à la décision de la FDA (Food and Drug Administration) d’autoriser ou pas son traitement phare à être lancé sur le marché.

La décision a été rendue, hier, le 11 Octobre. J’attendais le jugement avec impatience. A la veille de la décision, j’étais encore à presque +30%, après être passé par un plus haut à + 40%. Et jeudi dernier, un article était paru dans la presse boursière américaine évoquant la possibilité d’une multiplication par 2 de l’action en cas de réponse positive de la FDA.

Lorsque j’ai vu le titre du 1er communiqué de presse hier matin, j’ai compris que les news n’étaient pas bonnes, le titre étant en gros « la FDA a rendu un rapport complet à Alexza » ! ça voulait tout dire, ce n’était pas non, mais en tout cas certainement pas oui pour le moment !