Mon 1er locataire, qui est resté presque 7 mois vient de partir, je viens donc de réaliser mon 1er état des lieux de sortie.
J’avais eu l’occasion d’effectuer une visite du studio il a quelques semaines pour résoudre un problème de connexion ADSL, et j’avais été très déçu par l’état général de l’appartement. Mais finalement lundi lors du rendez-vous pour l’état des lieux, j’ai eu une bonne surprise. Le ménage avait été fait, et l'impression générale était bien meilleure! Bon tout n’était pas parfait mais si je n’avais pas vu l’état intermédiaire, je me serais dis que mon locataire avait plutôt pris soin de son logement.
Aucune dégradation, juste un verre cassé…, les traces noires sur certains murs avaient été bien atténuées et un bon coup d’aspirateur donnait un autre aspect au studio.
Je suis arrivé avec la ferme intention de lui faire payer un montant non négligeable d’entretien, mais à la vue de l’effort consenti par mon locataire, je me suis un peu ravisé.
Après avoir fait le tour complet et passé en revue l’inventaire des éléments du meublé, j’ai négocié une prise sur dépôt de garantie de 200€, justifiée par 4 heures de remise en état à 50€…