Récupérer une partie de ses dépenses avec le cashback

J’ai découvert et utilisé le système du « cashback » à l’occasion de l’ameublement de mon studio que je loue en meublé.

A cette occasion, j’ai eu près de 2300€ de dépenses en équipement de tout type, meubles, petit et gros électroménager, TV, déco, accessoires…Et pour une partie importante de cet investissement, l’achat en ligne a été la solution la plus économique. Non seulement, certains prix étaient souvent bien plus compétitifs qu’en magasin, mais j’ai en plus découvert le principe du cashback qui permet de récupérer un pourcentage des sommes dépensées.

Il suffit pour cela d’utiliser un site qui propose ce type service et d’acheter en ligne, depuis ce site, à des sociétés partenaires.

L’année dernière, j’ai utilisé cashstore.fr, que j’ai découvert par hasard en surfant. L’offre est très large, plus de 900 sites de vente en ligne partenaires, la plupart des grandes enseignes notamment. On peut tout y trouver sans problème.

Les travaux de rénovation de mon investissement locatif

Comme expliqué dans cet article, pour la rénovation du studio que j’ai acheté en tant que placement immobilier, j’ai donc fait le choix d’un entrepreneur qui avait déjà réalisé des prestations de peinture dans ma maison.

Malgré la confiance que j’avais ressentie lors de le visite de l’appartement pour l’établissement du devis ou lors des rencontres suivantes pour boucler les détails, les choses ne se sont passées du tout comme je l’aurais espéré.

Première difficulté, la date de démarrage du chantier ! Elle ne semblait poser aucun problème, l’entrepreneur avait suivi ma proposition de date, mais le début effectif a déjà pris plus de 3 semaines de retard. Les justifications étant un problème imprévu sur un chantier en cours, un arrêt maladie du chef de chantier…Ca peut arriver mais j’avais déjà le sentiment d’être tombé sur quelqu’un d’assez malchanceux !

Après plusieurs relances et un début d’agacement de ma part, le responsable est enfin arrivé avec son camion et a déposé une partie du matériel. 2 de ses employés devaient suivre le jour même…mais personne n’est venu pendant encore 2 jours. Le genre de déconvenue qui à tendance à énerver lorsqu'on pense tenir le bon bout et que le chantier va enfin réellement commencer…un problème de véhicule cette fois-ci.

Suivi locatif de mon studio meublé

Comme expliqué dans cet article, mon 1er locataire quittera le studio à la mi-juillet. J’ai donc envisagé différentes options pour rentabiliser au mieux mon investissement le reste de l’année.

Il se trouve qu’en discutant avec mon locataire, étudiant en MBA, j’ai appris que son départ s’expliquait pas le fait qu’il devait passer quelques mois à l’étranger pour sa formation, mais qu’il reviendrait finir son année au même endroit, 2 mois complets en novembre et décembre. Bonne nouvelle, l’appartement lui a plu, et il était très intéressé pour revenir y loger les 2 derniers mois, s’il était toujours libre bien sûr…

En parallèle, j’ai appris qu’un collègue de travail, en cours de déménagement, cherchait à se loger un mois cet été, de mi-juillet à mi-août. Une aubaine pour moi pour occuper l’appartement durant l’été, sans les contraintes d’une location saisonnière comme envisagée. Je connais bien cette personne, les formalités de location sont donc très simples. Je lui loue en tant que particulier et il se fera rembourser par une note de frais, les ressources humaines de la société ont accepté sans problème.

Fort de ce mois supplémentaire de location acquis, j’ai donc regardé de plus prêt mon niveau d’autofinancement et de rentabilité sur l’année en cours.

Un fond performant en temps de crise, Carmignac Patrimoine

Le fond commun de placement Carmignac Patrimoine représente aujourd’hui 32% de mon portefeuille en assurance vie, un placement effectué le 1er janvier 2010, et quand je regarde son comportement depuis le début de l’année et plus particulièrement ces dernières semaines, ça confirme vraiment les performances très au dessus de la moyenne de l’historique de ce fond.

Depuis le début de l’année, alors que par exemple le CAC40, à l’image des bourses européennes, fait -10,7%, Carmignac Patrimoine réalise un +7,47%.

Plus fort encore, depuis le début de la crise liée à la dette grec et plus généralement les dettes des états européens, la valeur de Carmignac Patrimoine a grimpé de 4,45% alors que le CAC40 a chuté de 13,5%...

Seuil Google Adsense atteint pour la première fois !

Après 5 mois de monétisation de site Internet, à la fois ce blog, mais aussi un site dédié à l’astronomie amateur, je viens d'atteindre le seuil de paiement (70€) de Google Adsense avec 70,5€ hier !

Les gains proviennent donc de 2 sites, avec une répartition de 82% pour le blog et 18% pour site astro.

Seul 18% des revenus sont donc vraiment passifs, le blog nécessite tout de même un peu d’activité, ce qui n’est pas le cas du site d’astronomie pour lequel je n’effectue pas de mise à jour du contenu. Il a été créé il y a une dizaine d’année, mais l’information reste valable aujourd’hui.

Je rejoins donc le point de vue de Cédric Annicette quand il évoque sur son blog l’intérêt de développer plusieurs sites, avec une information ciblée, qui nécessitent peu de travail une fois le site conçu et lancé.

Concernant l’évolution des gains sur les derniers mois, je constate surtout une progression très significative en mai, prêt de 30€ au total.

Les Bordeaux Grand Crus, un placement potentiellement très rentable

A l’occasion du ménage de printemps et de la mise en vente sur Ebay de quelques objets qui encombrait mes placards, j’ai décidé de faire un tour dans ma cave pour éventuellement mettre en vente 1 ou 2 bouteilles qui aurait pris de la valeur.

Ces dernières années, de 2002 à 2007 essentiellement, j’ai acheté chaque année quelques bouteilles de Bordeaux Grand Crus lors des foires aux vins de Septembre dans les grandes surfaces.

J’en ai bien sûr bu quelques unes…mais j’ai également découvert que certaines pouvaient prendre énormément de valeur en quelques années, au point de devenir difficilement buvable !

Après un petit tour sur Ebay avec la liste de mes bouteilles, j’ai repéré que l’une d’entre elle, Une Pauillac, Carruade de Lafite 2004 (second Vin de Château Lafite Rothschild) était très recherchée.

Investissement locatif : le véritable montant de mon apport personnel 10 mois plus tard

Suite à ma déclaration d’impôts 2010, j’ai voulu refaire le point sur ce que m’a réellement coûté l’investissement locatif effectué en 2009, en termes d’apport personnel.

En effet, 10 mois après le lancement du projet, je pense enfin être en mesure de faire une estimation réaliste qui prend en compte ce qui a été réellement dépensé, mais aussi tout ce qui a été ou va être récupéré.

Globalement, je vais ainsi récupérer un peu plus de 20% des sommes engagées au départ, 2191€ sur 10580€.

Les 2 principaux postes sont les suivants :

Bilan de ma campagne Google Adwords

Afin de développer un peu ma prestation de service d’usinage pour astronome amateur, service proposé sur mon vieux site de construction de télescope, j’ai voulu tester une campagne de pub avec Google Adwords comme explique dans cet article.

J’ai paramétré la campagne pour une durée de 10 jours, avec un budget maxi par jour de 5€. Je me suis arrangé pour ne pas dépasser un coût total de 50€, qui correspondait au code promo que j’avais reçu…avec les frais de lancement de 5€, le coût total de la campagne s’élève à 46,33€.

Une liste de 20 mots clefs a été enregistrée pour faire le lien avec mon annonce, que ce soit en recherche direct sur Google ou via les annonces Google Adsense publiés sur les sites.

Première observation, les annonces sont bien diffusées, 169000 impressions de mon annonce, pour un total de 167 clics générés, soit environ 0.10% de taux de clic. Je n’ai pas de point de comparaison pour ce taux de clic, est-ce dans la moyenne ou pas ?