lundi 30 septembre 2013

Investir dans un appartement ou un parking, les différences


Tous ceux qui se sont intéressés ces dernières années à l’immobilier locatif, ont pu constater une baisse évidente de la rentabilité, en raison de la hausse continue des prix de l’immobilier.

Ça tend à stagner voir à baisser un peu, mais évidemment par rapport à il y a 10 ans, ça n’a rien à voir…

Il faut alors chercher des astuces, des niches…pour ma part, je me suis lancé dans la location meublée, qui d’une part permet de maximiser les loyers, mais aussi d’améliorer très nettement la rentabilité grâce à une fiscalité avantageuse. (je vous renvoie à mes articles sur le mode l’imposition au BiC réel)

Un autre type d’investissement immobilier est devenu plus courant ces dernières années, l’achat de parking ou de box, notamment en raison d'un prix de départ plus faible. 

Mais surtout, c'est la rentabilité qui est en général mise en avant, atteignant parfois les 10%.

Julien s’est focalisé sur ce type d’investissement, il en parle sur son blog, et je lui ai demandé quelles étaient selon lui les principales différences entre investir dans un parking ou dans un appartement et pourquoi il avait fait ce choix.

Voici sa réponse en vidéo !



Merci à toi Julien pour cette synthèse dédicacée !

Si vous souhaitez plus d’informations sur le sujet,  rendez vous sur le site de Julien, ParkingGarage.fr

12 commentaires:

Anonyme a dit…

Je pense qu'après 12 jours sans aucun article, tu peux publier un autre article qu'un lien vers blog commerciale...
Tu peux par exemple revenir sur ton assurance-vie..
Je constate une baisse de la pertinance des articles..

Anonyme a dit…

enfin de quoi lire.... j'en pouvais plus d'attendre :)

Olivier a dit…

D'autres articles arrivent, rassurez vous ;-) sinon il y a aussi un tas d'autres bons blog, entre autres celui de Julien ! Bonne soirée

Ludovic Baratier a dit…

Bonjour

Il faut être clément car c'est pas toujours facile d'entretenir un blog

Ludovic

Gwen a dit…

@anonyme n°1: quel est ton blog? Et ton identité d'ailleurs...

Pour humblement en tenir un, je sais que qd le blog ralenti c'est que les affaires avancent...

Didier a dit…

@Gwen :

Critiquer doit être réservé à ceux qui ont un blog ? Faudrait peut être arrêter de prendre la grosse tête parce qu'on a un blog. On lit de grosses conneries sur les blogs y compris celui de Julien le vendeur de formation de voie de garage (désolé j'ai pas pu résister à la faire celle là) ou même le mien

Et concernant l'anonymat, avec des blogs sans mentions légales, des whois protégés ce n'est guère mieux...

Je rejoins Anonyme sur ce coup Olivier ne s'est pas foulé avec un article qui n'est qu'un gros lien d'affiliation. Olivier peut faire, a déjà fait et fera je l'espère bien mieux
Bonne journée !

Anonyme a dit…

@Didier:Merci Didier pour le soutien!

@Gwen:du coup j'ai découvert ton blog : il est bien!
Mais étant donné que je n'ai pas de blog, mon avis n'est peut être pas pertinent pour toi!
de la part d'anonyme1

ludovic baratier a dit…

bonjour

l'investissement dans l'immobilier pour sa retraite est un bon moyen de disposer de revenus complémentaires.

je pense que les scpi sont un bon moyen de se constituer un capital avec leur système de défiscalisation et leur rendement au dessus de 4%

ludovic

Alfred. C a dit…

L'achat de parking peut représenter un premier pas vers l'investissement immobilier. Il est vraiment intéressant, surtout pour les personnes qui ne souhaitent pas tout de suite se lancer à 100% dans l'achat immobilier à plus grande envergure. Un bon sujet !

terrain à vendre à la réunion a dit…

Depuis un certain temps, on parle d'investissement dans le parking. Et oui, c'est vraiment une niche intéressante, et très rentable. Il y a pas mal d'investisseurs dans le parking qui en témoignent.
Et pour moi, parler des types d'investissements immobilier n'est jamais lassant!

cédric a dit…

Débuter dans l'investissement d'un parking est idéal pour une personne qui n'ose pas se lancer. Les risques sont limités et vous pourrez apprendre un tas de choses comme la rédaction d'un bail, la recherche de locataire, etc...

Attentifimmo a dit…

Comment évaluer un emplacement de parking ? Merci d'avance

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