jeudi 29 avril 2021

Plus d'actifs, moins de passifs !


C'est l'une des bases de l'éducation financière et LA solution pour gagner en indépendance financière. Egalement la seule solution pour devenir riche...

Qu'est ce que ça signifie ? 

Pour faire simple, vous avez 2 options pour chaque euro gagné

Soit le dépenser, acheter un passif, quelquechose qui va vous coûter de l'argent à l'usage comme une voiture ou perdre de la valeur comme un smartphone. 

Soit faire en sorte que cet euro vous rapporte à nouveau de l'argent supplémentaire. Faire travailler cet argent pour vous. 

Il y aurait même une 3ème option qui serait de ne rien faire avec cet argent: garder cet argent sur son compte courant ou le placer sur un livret A ce qui est équivalent. 

Cette 3ème voie bien qu'inutile, n'est pas la pire. Il est encore temps d'apprendre comment bien exploiter cet argent, vous n'avez pas fait l'erreur de la majorité qui est d'avoir déjà dilapidé ce petit capital durement acquis.

La grande majorité des personnes échangent du temps contre de l'argent. C'est ce que l'on fait tous en tant que salarié, le salaire en fin de mois vient récompenser les heures passées à travailler pour notre employeur. 

Tout n'est pas à jeter pour autant. On peut y trouver son compte, prendre plaisir à ce que l'on fait, avoir une vie sociale, éventuellement même toucher un salaire intéressant permettant de bien vivre et consommer beaucoup de passifs. 

Mais le jour où ça s'arrête (rien n'est jamais acquis...), plus de salaire, plus de revenus. Vous n'avez plus que du passif, par exemple un belle maison ou une belle voiture, avec les dettes qui vont avec ! Une période à vivre qui s'annonce compliquée à gérer... 

Les personnes riches (très riches) disposent avant tout de beaucoup d'actifs. Ils ont compris qu'il était vain d'espérer être riche, et surtout plus libre, en échangeant uniquement du temps contre de l'argent, très vite dépensé dans le laps de temps qui sépare du prochain salaire.   

Il faut mettre en place des systèmes pour que l'argent gagné permette d'en gagner beaucoup plus avec le temps. Et ainsi vous n'avez plus à échanger des heures contre un salaire. 

La sécurité n'est pas aujourd'hui d'avoir un CDI, c'est d'avoir des revenus alternatifs pérennes. 

Ce qui veut dire pour être concret, acheter plutôt des actions Apple que le dernier iPhone. 

Evidemment, il y a la théorie et la pratique. On a tous besoin de dépenser, déjà pour nos besoins quotidiens, se loger, se nourrir, se déplacer, communiquer... parfois dépenser un peu plus permet d'être plus productif. 
Une fois que toutes ces dépenses contraintes ont été payées, que reste t'il pour investir dans des actifs ? Souvent pas grand chose, je vais y revenir plus loin.

Mais veut on être salarié jusque 65 ans en espérant toucher une petite retraite, avec le stress d'arriver à conserver un emploi jusqu'à cet âge?

Personnellement non ! 

Alors je m'efforce à investir dans des actifs, et je vais le faire de plus en plus ! Je veux qu'une part de plus en plus importante du salaire que je gagne travaille pour moi et m'aide à devenir de plus en plus indépendant financièrement.

Si vous n'avez pas encore amorcé la pompe, faites déjà un audit de votre budget mensuel, mieux annuel.  Est-ce que toutes vos dépenses étaient réellement essentielles ? n'y avait il pas moyen de résister à éviter de consommer quelques passifs ces derniers mois ? Quelques centaines d'euros que vous auriez déjà pu exploiter dans des actifs ? 
N'avez-vous pas chez vous des passifs qui ont encore une certaine valeur, que vous pourriez revendre ? pas pour dépenser aussitôt, mais pour investir ? 

Il y a toujours une bonne raison pour repousser à plus tard ou pour justifier que l'on ne peut pas. Que c'est uniquement possible pour les autres... Commencer par analyser son mode de vie est un premier bon point de départ. 

Mes actifs

Mon principal actif à ce jour est la maison que je loue en location touristique via Airbnb.  Un apport personnel a été investi, que j'aurai pu dépenser dans une belle voiture.... Des travaux ont été réalisés également pour rendre le bien attractif.   Depuis presque  5 ans non seulement le bien immobilier ainsi que tous les frais associés sont payés par mes voyageurs, mais j'en dégage de plus de l'argent supplémentaire.  Réinvesti ces dernières années en travaux. Mais qui à présent va pouvoir être réinvesti sur d'autres actifs. 

A terme, une fois le prêt remboursé, c'est plus de 1000€ par mois de revenus qui peuvent être envisagés. 

Mon second actif principal est mon portefeuille d'actions.  Mon premier PEA a rapporté jusqu'à 2000€ de dividendes par an. Je serai probablement proche des 400€ avec mon nouveau portefeuille d'actions, avec d'ici quelques années, plusieurs milliers d'euros de dividendes annuels. 

Alors oui, mon travail salarié reste indispensable, mais probablement moins longtemps que pour certains collègues, qui gagnent le même revenu mais qui font des choix différents avec leur argent. 



1 commentaires:

enligne-argent a dit…

merci tres bon article continu

Enregistrer un commentaire

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...