En mars dernier, je vous ai raconté que j’avais enfin fait officiellement la déclaration de mon activité
de location meublée non professionnelle.
J’avais en effet déposé à mon centre des impôts un
formulaire Poi de début d’activité.
D’une part, il s’agit d’une obligation légale pour en tant que bailleur
en meublé, chose que je ne savais pas il y a encore un an…
Mais surtout, c’est le seul moyen de pouvoir ensuite choisir un régime
fiscal très avantageux, le régime BIC réel simplifié.
Je ne vais redétailler ici les bénéfices, je vous renvoie par exemple à cet article, mais en gros, ça devrait se traduire par quasiment pas d’impôts
sur mes revenus locatifs durant de
longues années…
Pourquoi déposer le formulaire Poi ?
Pour obtenir un numéro SIRET, qui permettra ensuite à mon expert-comptable
début 2014 de rédiger ma déclaration, en amortissant la valeur de mon logement.
Et ce numéro SIRET, le voici !