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samedi 10 septembre 2011

Les gagnants du concours et le résultat du sondage

Merci à tous ceux qui ont participé au petit concours de la rentrée, 60 personnes au total, et merci pour tous les commentaires très sympa que vous avez laissés !

Suite au tirage au sort, les 3 gagnants sont :

Pour l’envoi de vos cadeaux, vous pouvez prendre contact directement avec moi à cette adresse olivier@plus-riche-et-independant.com ou via le formulaire de contact.

Bravo à vous, en espérant que ces lectures contribuent à vos projets.

Et désolé pour tous les autres participants, j’aurais probablement l’occasion un jour de renouveler ce type de concours, vous pourrez retenter vote chance !

mardi 6 septembre 2011

Des cadeaux pour la rentrée…


Je souhaitais profiter de la rentrée pour remercier tous les lecteurs de ce blog, de plus en plus nombreux et fidèles. Merci notamment à tous ceux qui m’écrivent et m’encouragent, tous ceux qui partagent leur savoir et leur expérience au travers des commentaires pour le développement de tous. 

En espérant continuer très longtemps cette aventure avec vous, voilà ce que je vous propose aujourd'hui :

Il y aura 3 cadeaux à gagner

Le premier sur l'investissement immobilier, le second sur les investissements boursiers, et le 3ème plus orienté entrepreneuriat.

lundi 25 juillet 2011

Travailler différemment et réussir autrement !

Si comme moi vous vous êtes déjà senti terriblement frustré dans votre travail en tant que salarié, si vous avez la conviction que d’autres façons de travailler, souvent basées sur du simple bons sens, seraient nettement plus efficaces pour tout le monde, si vous vous lancez consciemment ou non dans le développement d’un petit business et que vous voulez vous donner toutes les chances de réussir, vous devez lire Rework
Je pense que c’est LE livre sur le travail et l’entreprenariat qui a été le plus révélateur pour moi. Celui qui exprime le mieux et le plus simplement la façon dont j’aimerais travailler.

Dans la société dans laquelle je travaille, j’ai toute une batterie de processus de travail, de règles de bonnes pratiques, de codes de conduite, d’outils d’avancement de projet, de communication, de motivation des gens, etc…

Mais je ne suis pas un fervent pratiquant de tout ça…j’ai un peu tendance à faire à ma façon. J’ai eu droit un jour à l’étude de mon profil psychologique (exercice destiné à nous faire comprendre que les gens sont différents et que c’est un point important à appréhender dans les relations professionnelles…); il parait que je suis dans la catégorie « maverick », en gros, je n’aime pas trop suivre les règles, je me débrouille pour trouver des solutions, mais selon mes méthodes…

Et là, en lisant ce livre, c’est la première fois que j’arrive à m’identifier. Ca me parle, c’est cette façon de travailler qui me plait, que ce soit lorsque je travaille en tant que salarié ou pour moi, en développant mes activités sur Internet par exemple.

J'ai lu Rework d’une seule traite sur mon vol aller pour les Etats-Unis (et je l’ai relu depuis…). J’ai eu très envie de me procurer ce bouquin le jour où j’ai vu ça : une excellente synthèse en quelques slides réalisée par Olivier du blog Simpleslide:

jeudi 14 juillet 2011

Faites murir vos projets pendant les vacances

Vous m’excuserez pour cet article qui ne m’aura demandé que peu d’efforts, et oui c’est les vacances…enfin presque, je suis actuellement aux Etats-Unis pour un déplacement à but professionnel bien que je vais pouvoir cette fois-ci me balader un peu…

Afin de vous aider à faire murir vos projets de la rentrée pendant vos vacances, j'ai essayé de faire ressortir ici les articles du blog qui me paraissent les plus pertinents, parfois enfouis petit à petit sous les articles les plus récents, bien que toujours d'actualité !

Je les ai ainsi classé selon certains thèmes : 


Investir dans l’immobilier

Avec tout d’abord quelques articles relatif à un exemple personnel : un studio de 26m², loué meublé à 550€ par mois, en région parisienne, acheté mi-2009, 75600€ + travaux. 

lundi 16 mai 2011

Comment déclarer l'argent gagné sur Internet ?

Bien qu’à présent prè-remplie pour les salariés, faire sa déclaration d’impôts demeure une tâche pas si simple que ça dès que l’on commence à diversifier un peu ses revenus et ses activées…

Il m’a bien fallu une bonne heure tout de même pour déclarer mes revenus fonciers, ceux de mon studio loué meublé, comme je l’avais expliqué au régime réel en tant que revenus industriels et commerciaux (BIC) avec le statut de loueur en meublé non professionnel.

Ensuite s’est posée la question de mes revenus Internet ? Ebay et blog essentiellement.

Pour Ebay, je ne revends que des objets d’occasion qui m’appartenaient, aucune d’activité d’achat - revente de biens neufs, et ça n’a pas dépassé les 500€ en 2010, donc rien à déclarer à priori.

Pour les revenus générés par le blog, là c’est différent. Je vends de la publicité notamment, c’est une activité commerciale.
Et ça doit bien sûr être déclaré, et normalement dès le premier euro !

Par acquis de conscience, j’ai donc appelé mon centre des impôts pour leur demander quelle était la bonne démarche.


Quelles sont les 3 options possibles ?

mardi 10 mai 2011

Mes sources de revenu supplémentaires sur Internet

J’ai commencé à m’intéresser à Internet comme source de revenus supplémentaires en janvier 2010.

Le blog, gains directs et surtout indirects !

Il y a bien sûr ce blog, bien que ce soit pour moi beaucoup plus qu’un moyen de gagner un peu d’argent.
Comme je l’ai déjà évoqué, c’est un outil extrêmement puissant pour faire le point sur ses projets, ses objectifs, pour se former, partager et apprendre de l’expérience des autres. Il y a donc des gains directs (pub, etc…) mais aussi beaucoup de gains indirects, difficilement chiffrables aujourd’hui mais à coup sûr conséquent: des connaissances acquises qui me permettent d’optimiser mes investissements :
je pense notamment aux échanges que j’ai eu qui m’ont poussé à passer du compte-titres au PEA pour minimiser l’impact fiscal sur mon portefeuille d’actions à haut dividendes, ou également les commentaires qui m'ont appris que l’on pouvait amortir les meubles et les locaux en cas de location en meublé, ce qui aura pour conséquence de radicalement réduire mes futurs impôts sur les revenus fonciers.

Mes autres sites

Outre ce blog, je vous ai également parlé des 2 sites liés à l’astronomie : un vieux site d’étudiant relancé et monétisé. Celui-ci ne demande quasiment aucun travail. Et un autre lancé l’année dernière qui est davantage un petit business avec de la prestation de service pour astronome amateur. Celui-ci requiert un effort assez conséquent, pas le maintien du site en lui-même, mais la fourniture du service qui est derrière. Mais les bénéfices sont au rendez-vous... 

mercredi 5 janvier 2011

1 an d'évolution de ce blog

Le 1er article de ce blog a été publié il y a quasiment 1 an jour pour jour ! Ce que je voulais partager ici, est non seulement quelques chiffres de la situation actuelle de ce mini business, mais surtout l’évolution sur 1 an. Comment à partir de rien, il a été possible de créer une petite activité sur Internet.


La situation actuelle au bout d’une année pleine:

  • 91 articles publiés soit 7,6 par mois en moyenne
  • 480 commentaires soit plus de 5 par article en moyenne
  • 259 abonnés au flux RSS
  • 115 abonnés à la newsletter
  • 42 followers Twitter / 21 followers Facebook
  • Pagerank 3
  • Alexarank 3680000
  • Nombre de visites en décembre : 4876
  • Nombre de pages vues en décembre : 11486
  • Revenus du dernier mois : 107€ soit 9,3€ / 1000 pages vues
  • Revenus total du blog sur la 1ère année : 513€
  • Répartition des revenus sur l’année :

samedi 18 décembre 2010

News du blog

Vous avez peut-être pu remarquer la mise en place d'une nouvelle bannière et d'un nouveau logo, notamment sur Twitter et Facebook.

Je la dois à Olivier du blog Simpleslide. Je le remercie encore une fois pour sa prestation parfaite, réactivité, créativité, à l'écoute de mes souhaits ! Ça fait un plus sérieux que ce que j'avais pu bricoler avec mes propres moyens sous powerpoint !

J'en profite également pour dire un mot ici de quelques autres nouveautés du blog:

  • La newsletter à laquelle vous pouvez vous inscrire (et vous désinscrire à tout moment si vous vous sentez harcelé ! mais je promets de ne pas polluer votre boite mail très souvent !). Vous recevrez à l'inscription 10 conseils d'investissements que je considère dignes d'intérêt. Merci à tous ceux qui m’ont fait déjà fait un retour positif !

  • La fan page facebook, sur laquelle j'ai déjà ajouté quelques éléments complémentaires au blog, notamment toutes les photos de la rénovation de A à Z de mon 1er investissement locatif, toujours intéressant pour ce donner une idée du type de travaux dans lesquels il faut éventuellement être prêt à se lancer !
Je travaille aussi sur d’autres projets pour 2011, en plus bien sûr de continuer à alimenter régulièrement ce blog. A bientôt !

lundi 13 décembre 2010

Résultat du concours « 2 bouteilles à gagner pour les fêtes »

Vous avez donc été 45 à participer au concours pour gagner la bouteille de Bordeaux Grand Cru, Branaire Ducru 2001, que ce soit au travers de commentaires sur le blog, sur la fan page facebook ou sur twitter. Merci à vous tous !

Malheureusement il n’y a qu’un seul gagnant pour cette bouteille et c’est la main encore innocente de mon fils (à 5 ans…) qui a tiré au sort le nom du vainqueur !

Il s’agit de Corinne Butel !
qui avait 3 points suite à un commentaire sur le blog et sur facebook. Bravo à elle ! et bonne dégustation !

Corinne, tu peux me laisser un message via le formulaire de contact pour organiser l’envoie de la bouteille, merci !

Du coté de Business Attitude, le gagnant du Haut Médoc Charmail 2007 est Weetabix, Bravo à lui !

Merci également à Cédric pour l’organisation commune de ce concours.

En espérant vous proposer un lot encore plus intéressant l’année prochaine, place à nouveau à des articles en lien direct avec les thématiques d’investissements immobiliers ou financiers, de création de sources de revenus supplémentaires et d’indépendance financière.

jeudi 9 décembre 2010

Gagnez 2 bouteilles de Bordeaux Grand Cru pour les fêtes !

Je vous avez parlé d'opportunités d'investissement dans le vin, de la possibilité de revendre beaucoup plus cher quelques années plus tard des Grand Crus achetés en primeur ou lors des foires aux vins.

Mais il ne faut pas pour autant oublier de se faire plaisir !

En partenariat avec Cédric du blog Business Attitude, je vous propose aujourd’hui de gagnez 2 bouteilles de vins pour les fêtes de fin d’année : 2 Bordeaux Grand Cru, 1 bouteille offerte par Cédric et une par moi-même, issues de nos caves respectives !

lundi 6 décembre 2010

Comment je me suis rapproché de l'indépendance financière cette année (partie 3)

Retrouvez la 1ère partie sur l’immobilier ici et la 2ème partie sur mes placements financiers et finances personnelles ici.


Mes projets 2010 pour créer de nouvelles sources de revenu

J’avais comme objectif cette année de diversifier davantage mes sources de revenu, d’être un peu moins dépendant de mon revenu salarié.

La principale voie que j’ai commencé à explorer est  Internet: Comment y gagner de l'argent? que ce soit par de la monétisation, type publicitaire, de blog ou de site ou  au travers de prestation de service,  créer un petit business dont la seule vitrine de vente est sur Internet.    


Création et développement du blog

Il y a déjà eu la création de ce blog il y a tout juste 11 mois, dont l’objectif était dans un premier temps de partager mon expérience d’investissement locatif réalisé l’année dernière. Je l’ai petit à petit enrichi d’autres thèmes, tous ceux que j’expérimente pour être un peu plus indépendant financièrement.

Aujourd'hui, j’ai besoin de ce blog pour faire le point régulièrement sur mes actions, faire le bilan et décider des suites à donner. C’est extrêmement important dans un projet de savoir se poser et analyser, et bien moi je le fais au travers de ce blog. Comme par exemple cet article qui est me permettra bientôt de fixer mes objectifs pour 2011.

Il m‘aura fallu le temps d’une grossesse…9 mois pour franchir la barre des 100 visites par jour en moyenne !
Et 2 mois de plus pour dépasser les 150 visites. Plus de 160 en moyenne même sur Novembre (avec un pic à 207 visites), avec plus de 12 000 pages vues et plus de 230 abonnés au flux RSS. Ca continue donc à très bien progresser, merci à vous tous !

vendredi 3 décembre 2010

Mon avis sur « Gagnez votre vie sur Internet » de Webmarketing junkie

Pourquoi j’ai lu (et donc acheté) « Gagnez votre vie sur Internet », ebook écrit par l’auteur du blog Webmarketing Junkie ?
à télécharger ici
  • J’ai découvert ce blog il y a 2 mois et j’en suis à présent un lecteur fidèle, beaucoup d’articles très pertinents et des conseils réalistes et applicables.
  • Parce qu’ensuite je me suis inscrit à sa newsletter (ce que je ne fais généralement jamais !) et ainsi j’ai eu de nouvelles astuces sur comment gagner davantage d’argent avec son site Internet. Est-ce que ça m’a été profitable ? oui ! C’est notamment grâce à elles que Novembre aura été mon 1er mois à plus de 100€ de revenus pour ce blog ! J’ai mis en application 2 de ces conseils : le premier concernait l’intégration des pub Google Adsense, j’ai réussi à obtenir + 55% de clics sur un mois pour une hausse de trafic limitée à +24%. Et le deuxième consistait à démarcher directement les sociétés qui publient sur nos blogs via Adsense ou autre plateforme d’affiliation. J’ai essayé, 5 demandes, 1 réponse positive ! ça marche vraiment !

jeudi 11 novembre 2010

Mieux monétiser un site en visualisant les clics de ses visiteurs

Dans le cadre du développement d’un site internet que l’on souhaite monétiser, il est très utile de connaître le comportement de ses visiteurs. Google Analytics est déjà une première source d'information incontournable, plus orientée peut-être sur l’origine des visiteurs, les mots clefs, les pages visitées…
Je viens de découvrir un autre type d’outil, totalement visuel, qui permet de savoir quelles sont les zones d’une page sur lesquelles vous et moi cliquons, un « heatmap ».

Qu'est ce que l’on peut apprendre de tout ça ? Une meilleure façon de concevoir et d’optimiser son site de manière à guider les visiteurs vers les liens souhaités, en particulier les pubs Google Adsense, d’autres liens d’affiliations, l’inscription sur une newsletter ou la mise en évidence d’un message clef que l’on souhaite faire passer.

Je viens de tester l’un de ces « heatmap », Crazyegg.com sur ce blog. Crazyegg n’est pas gratuit malheureusement. J’ai un peu hésité, mais l’aspect très direct et visuel de l’information générée m’a convaincu de voir si je pouvais en tirer quelquechose. 9$ pour 1 mois (jusque 10 pages suivies pour 10 000 visites).

lundi 20 septembre 2010

Trafic du blog : 100 visites par jour sur le dernier mois !

Je n’ai pas l’habitude de communiquer le bilan de ce blog, en termes de trafic ou de revenus, mais j’ai eu la satisfaction ce week end de m’apercevoir que j’avais atteint sur le dernier mois en cours un objectif que je m’étais fixé, assurer une centaine de visites par jour en moyenne. J’en suis très heureux, et ce message est l’occasion pour moi de tous vous remercier !

Alors bien sûr, certains à juste titre trouveront que 100 reste un chiffre bien modeste, mais honnêtement, je n’étais pas convaincu d’y arriver si vite il y a encore 3 ou 4 mois.

Une petite analyse de la progression :

Ce chiffre de 100 visites par jour sur 1 mois a été atteint en 9 mois, mes premiers articles datant de tout début janvier.

Le premier vrai décollage des visites, je le dois à Cedric Annicette et à l’interview que lui ait donnée sur son blog business attitude début février. Je suis passé de 5 visites en moyenne à 80 visites le jour de la publication de l’interview (voir le 1er pic sur le graph google analytics ci-dessous), puis à partir de là un minimum d’une trentaine de visiteurs par jours a été maintenu. Faire des articles invités dans des blogs de référence à gros trafic est vraiment un moyen très efficace de booster son trafic.

lundi 31 mai 2010

Seuil Google Adsense atteint pour la première fois !

Après 5 mois de monétisation de site Internet, à la fois ce blog, mais aussi un site dédié à l’astronomie amateur, je viens d'atteindre le seuil de paiement (70€) de Google Adsense avec 70,5€ hier !

Les gains proviennent donc de 2 sites, avec une répartition de 82% pour le blog et 18% pour site astro.

Seul 18% des revenus sont donc vraiment passifs, le blog nécessite tout de même un peu d’activité, ce qui n’est pas le cas du site d’astronomie pour lequel je n’effectue pas de mise à jour du contenu. Il a été créé il y a une dizaine d’année, mais l’information reste valable aujourd’hui.

Je rejoins donc le point de vue de Cédric Annicette quand il évoque sur son blog l’intérêt de développer plusieurs sites, avec une information ciblée, qui nécessitent peu de travail une fois le site conçu et lancé.

Concernant l’évolution des gains sur les derniers mois, je constate surtout une progression très significative en mai, prêt de 30€ au total.

dimanche 7 février 2010

La révolution des Média Sociaux

Vous n'avez pas encore réalisé la puissance d'internet, des reseaux sociaux et autres blog ? Regardez ces 2 videos ! les chiffres et statistiques qui y sont résumés sont édifiant! Les possibilitées pour y développer un business sont immenses, la notoriété d'un nouveau produit (matériel ou service) peut se faire en quelques jours, sans aucune dépense financière. Mais le retour de baton est encore plus rapide en cas de défaut du produit... Il est probablement très difficile de maitriser toute cette communication, mais Internet aujourd'hui offre des opportunitées considérables à ceux qui savent les saisir. Il y a beaucoup d'argent à faire, et nombreux sont ceux qui commencent à le démontrer.
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